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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00016919 |
|---|---|
| 名稱 | 深圳市福田區(qū)彩田南路福建大廈一層小商鋪招租 |
| 掛牌價 | 0.408萬元 |
| 保證金 | 2萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-05-25 |
| 掛牌結束日期 | 2021-06-16 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：深圳市福田區(qū)彩田南路福建大廈一層小商鋪招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣4080元，租金按月支付,租賃履約保證金為2個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于廣東省深圳市福田區(qū)彩田南路福建大廈一層，產權證尚未辦理，簡單裝修，面積約12平方米。租賃標的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的商業(yè)經營。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的境內企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競價保證金人民幣2萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。競租人自行前往察看，不自行前往察看視同了解標的房產現(xiàn)狀。
2、標的房產競得人為原承租方則不享有裝修免租期；標的房產競得人為非原承租方則享有一個月的裝修免租期，裝修免租期包含在合同約定的租賃期內。
3、標的房產的原承租方須結清租金、物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切相關費用后方可參與競租。
4、標的房產的原承租方不參與競租或未能競得的，應積極配合出租方辦理該房產的騰退手續(xù)，一個月內騰退完畢，并及時結清租金、物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切相關費用。
5、標的房產競得人非原承租方的，須待原承租方騰退后方可簽訂租賃合同。
6、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負責人個人須為租賃合同項下承租方的所有責任與義務承擔連帶保證責任并簽署擔保函。
7、承租方對所租賃的標的房產只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標的房產，包括但不限于將所租賃的標的房產全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用。
8、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應確保承租人、實際使用人、租金繳交人（承租人或所注冊的單位）及工商營業(yè)執(zhí)照法定代表人均為承租方本人。
9、標的房產租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責辦理繳交事宜。
10、承租方不得改變標的房產建筑物結構。如需裝修，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
11、租賃期滿后標的房產上不可移動的裝修、裝飾及添附于標的房產的附屬物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
12、標的房產的租賃期限自租賃合同約定之日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向一次）。
七、公告期限：2021年5月25日—2021年6月16日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年6月16日17:00。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心獲取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
