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一、租賃物概況

    位于福州市鼓樓區(qū)湖東路99號(hào)“標(biāo)力大廈”第12層E單元（建筑面積363.58平方米）房產(chǎn)。房屋雙證齊全，現(xiàn)房屋在出租狀況，租期至2018年7月9日。以上租賃物以實(shí)物為準(zhǔn)。

二、租賃目的

   盤(pán)活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益，支持主業(yè)發(fā)展。

三、租賃用途、對(duì)象、期限、價(jià)格及方式

1、出租用途：辦公使用(不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集以及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。不得轉(zhuǎn)租。

2、招租對(duì)象：資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。

3、出租期限：不超過(guò)5年，合同期內(nèi)租金自第二年起每年遞增5%。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿(mǎn)，承租方應(yīng)如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應(yīng)向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項(xiàng)損失。

4、租賃物的掛牌價(jià)格

競(jìng)租起始價(jià)為21815元/月，上不封頂，各競(jìng)租人的報(bào)價(jià)必須大于或等于21815元/月。

5、在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、投資集團(tuán)內(nèi)外網(wǎng)、公司內(nèi)外網(wǎng)及租賃物現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)招租信息。競(jìng)價(jià)招租、價(jià)高者得。

四、租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)

租賃保證金為3個(gè)月租金。按月收取租金，每月10日前支付當(dāng)月租金。合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人應(yīng)按月租金的千分之五向出租人支付違約金。逾期支付租金超過(guò)60日，出租人有權(quán)單方面解除合同，承租人應(yīng)返還房屋、結(jié)清所欠租金及費(fèi)用、支付3個(gè)月的租金作為違約金并賠償因此給出租人造成的損失。

租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

五、招租要求

1、本租賃物不得轉(zhuǎn)租。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》；租金支付方式及逾期支付租金詳見(jiàn)《租賃合同》。

2、承租人不享有免租裝修期。

3、要求由承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)所需政府批準(zhǔn)的相關(guān)證照手續(xù)。

（聯(lián)系人：方先生         聯(lián)系電話(huà)：87853104）