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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00009870 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)西洪路68號(hào)、116-1號(hào)店面、工業(yè)路523號(hào)福州大學(xué)怡山校區(qū)夕陽紅健身苑店面分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-09-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-10-08 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)西洪路68號(hào)、116-1號(hào)店面、工業(yè)路523號(hào)福州大學(xué)怡山校區(qū)夕陽紅健身苑店面分別招租。租賃期限2年，年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表，租金按季繳納，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
年租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)西洪路68號(hào)店面 |
37.55 |
111800 |
2 |
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2 |
福州市鼓樓區(qū)西洪路116-1號(hào)店面 |
20 |
21600 |
0.8 |
|
3 |
福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路523號(hào)福州大學(xué)怡山校區(qū)夕陽紅健身苑店面 |
37 |
14800 |
0.6 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的1-3簡單裝修，其中標(biāo)的1、2產(chǎn)權(quán)證已辦理，標(biāo)的1產(chǎn)權(quán)證地址為鼓樓區(qū)鼓西街道西洪路43號(hào)碧茂商住樓2#樓07店面；標(biāo)的2產(chǎn)權(quán)證地址為鼓樓區(qū)西洪路湖畔新村2座1#店面；標(biāo)的3產(chǎn)權(quán)證未辦理。房屋狀況以實(shí)際看房為準(zhǔn)。以上標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，若原承租方參加競價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，其中標(biāo)的1、2根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。
三、租賃用途：
標(biāo)的1、2要求用于商業(yè)經(jīng)營,娛樂業(yè)除外。嚴(yán)禁經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營項(xiàng)目，同時(shí)所經(jīng)營的產(chǎn)品須符合國家衛(wèi)生檢疫標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)的3僅限經(jīng)營便利店、美容美發(fā)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
具有獨(dú)立法人資格且有效存續(xù)、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參與競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租期滿后改租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競價(jià)方式：密封一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2018年9月12日—2018年10月8日。
報(bào)名截止時(shí)間：2018年10月9日上午11:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
