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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：政和縣熊山為民路12號(hào)1-2層房產(chǎn)整體招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣2200元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%。租金按月結(jié)算，于每月10日前結(jié)清。租賃履約保證金3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于政和縣熊山為民路12號(hào)，建筑面積約322.58平方米，樓層總數(shù)：3層，標(biāo)的所在樓層1-2層。磚混結(jié)構(gòu)。簡(jiǎn)單裝修。產(chǎn)權(quán)證已辦理。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅作為辦公場(chǎng)所使用,未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、且能提供職能部門發(fā)放的有效證照的單位；

2、原與出租方在租賃關(guān)系存續(xù)過程中有過惡意欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參與競(jìng)租。

3、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣1萬元。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用于設(shè)置與其經(jīng)營(yíng)相關(guān)的企業(yè)廣告。

2、出租方僅提供現(xiàn)有場(chǎng)地給承租方經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔(dān)。

4、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2019年11月7日至2019年11月27日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2019年11月27日下午17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。