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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00031615 |
|---|---|
| 名稱 | 2025年8月15日銀河花園飯店招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-07-25 |
| 掛牌結束日期 | 2025-08-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省貿托拍賣有限公司 |
招租公告
一、標的基本情況：
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標 的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路243號銀河花園飯店15層及16層部分房產(chǎn)租賃權，面積：607㎡。 |
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實物狀況 |
空置 |
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租賃用途 |
除餐飲娛樂業(yè)外的商業(yè)、辦公 |
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租賃期限 |
60個月 |
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租金及履約保證的收繳方式 |
招租底價：第一年33385元/月；履約保證金為合同期最后一個月租金的三倍。 |
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租金收繳方式 |
租金按月支付 |
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免租期 |
1個月 |
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遞增率 |
租金自第二年起在年度基礎上逐年遞增3% |
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承租方資格 |
在港口集團系統(tǒng)內無不良信譽記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財務狀況和支付能力的單位。 |
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優(yōu)先權情況 |
無 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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其他 |
水費按5.36元/噸，電費按市價1.1倍收取，每年5月-10月按10元/平方米/月收取空調費 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年7月25日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省貿托拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人： 王先生 許先生
聯(lián)系電話：13459493027 13609596667
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號5樓
福建銀河花園大飯店有限責任公司
2025年7月25日
