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招租編號(hào)：202201

產(chǎn)權(quán)人福建建工集團(tuán)廈門有限責(zé)任公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開(kāi)招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1 租賃標(biāo)的物為住宅場(chǎng)所，座落于廈門市思明區(qū)湖濱東路9號(hào)海峽公寓樓501室，樓層建筑面積約115.52平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。

1.2 房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3 房產(chǎn)如有工商稅務(wù)登記等問(wèn)題，請(qǐng)承租方自行負(fù)責(zé)解決。

2. 租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1 出租用途： 住宅。需遵守國(guó)家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2 租賃年限: 3年。

2.3 租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）：3400元/月。

3. 租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

3.1 租賃履約保證金

3.1.1 租賃履約保證金為 3個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

3.2 稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1 承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.3 租金收繳方式及遞增方式

3.3.1 租金按照先付后用、每季一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)每季租金于首月10日前支付。

3.3.2 租金遞增方式

租賃期第1-2年3400元/月，租賃期第3年3500元/月。

4. 裝修免租期0天。承租方裝修房屋和維修房屋現(xiàn)有及今后的所有設(shè)施。

5. 競(jìng)租人資格條件

5.1 要求競(jìng)租人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

 5.2 招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競(jìng)租人參加競(jìng)租報(bào)名。

6. 競(jìng)租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7. 競(jìng)租保證金

7.1 本招租項(xiàng)目競(jìng)租保證金人民幣10200（大寫：壹萬(wàn)零貳佰元整）。

7.2 競(jìng)租保證金應(yīng)于2022 年 3 月 29 日 17 時(shí) 00 分前匯達(dá)招租人指定銀行賬戶，否則視為無(wú)效競(jìng)租（以招租人財(cái)務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。招租人銀行賬戶見(jiàn)《競(jìng)租人須知前附表》。

8. 報(bào)名方式

8.1 競(jìng)租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到招租人 廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。只有登記領(lǐng)取招租文件的競(jìng)租人才能參與競(jìng)租。

8.2 報(bào)名時(shí)需提供資料如下：

8.2.1 競(jìng)租人為法人單位：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、許可競(jìng)租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書(shū)）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

8.2.2 競(jìng)租人為自然人：競(jìng)租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印），不得委托代理人。

9. 報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

9.1 報(bào)名時(shí)間：2022年3月9日至2022年3月29日，工作日上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。（若在此期間未有競(jìng)租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競(jìng)租人報(bào)名即告終止或另行公告）

9.2 報(bào)名地址：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層

9.3 公示期限：15個(gè)工作日

10. 競(jìng)租文件遞交

10.1 招租人開(kāi)始接受競(jìng)租文件時(shí)間：2022年3月30日上午8:30開(kāi)始。

10.2 競(jìng)租文件遞交截止時(shí)間：2022年3月30日上午10:00結(jié)束。

10.3 競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層綜合部。

10.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)租文件不予受理。

10.5 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年3月30 日上午10：00

10.6 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：同競(jìng)租文件遞交地點(diǎn)。

11. 聯(lián)系方式  

招租人：福建建工集團(tuán)廈門有限責(zé)任公司

地  址：廈門市集美區(qū)杏林灣路506號(hào)營(yíng)運(yùn)中心11號(hào)樓8層

郵  編：361000

聯(lián)系人：施小芳

聯(lián)系電話：0592-7707969

監(jiān)督電話：0592-7707967