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項目基本信息
編號	FC00023869
名稱	招租公告（東苑房產(chǎn)）
掛牌價	詳見公告
保證金	詳見公告
掛牌開始日期	2023-07-28
掛牌結(jié)束日期	2023-08-17
是否延牌	否
聯(lián)系人
聯(lián)系電話
地址
發(fā)布機構(gòu)	福建安居物業(yè)管理有限公司

一、租賃標(biāo)的基本情況：

序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
1	71座東苑101室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
2	71座東苑103室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
3	71座東苑106室	30	租賃	辦公室	12個月	有	有
4	71座東苑107室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
5	71座東苑108室	22	空置	辦公室	12個月	有	無
6	71座東苑109室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
7	71座東苑110室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
8	71座東苑112室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
9	71座東苑116室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
10	71座東苑118室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
11	71座東苑120.122室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
12	71座東苑121.123室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
13	71座東苑128.130室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
14	71座東苑201.203室	40	租賃	辦公室	12個月	有	有
15	71座東苑202室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
16	71座東苑205室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
17	71座東苑206室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
18	71座東苑208.210室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
19	71座東苑209室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
20	71座東苑211室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
21	71座東苑212.212B室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
22	71座東苑213室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
23	71座東苑215.217室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
24	71座東苑216室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
25	71座東苑218室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
26	71座東苑219.221室	40	租賃	辦公室	12個月	有	有
27	71座東苑220室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
28	71座東苑222室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
29	71座東苑223室	25	租賃	辦公室	12個月	有	有
30	71座東苑226.228室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
31	71座東苑230室	35	租賃	辦公室	12個月	有	有
32	71座東苑301室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
33	71座東苑302室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
34	71座東苑303室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
35	71座東苑305.307室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
36	71座東苑306室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
37	71座東苑308.310室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
38	71座東苑309室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
39	71座東苑312.316室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
40	71座東苑313.315室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
41	71座東苑317.319室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
42	71座東苑318室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
43	71座東苑320室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
44	71座東苑321室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
45	71座東苑322.326室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有

序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
46	71座東苑323室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
47	71座東苑328.330.332室	79	租賃	辦公室	12個月	有	有
48	71座東苑501室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
49	71座東苑502室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
50	71座東苑503室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
51	71座東苑505室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
52	71座東苑506室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
53	71座東苑507室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
54	71座東苑508室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
55	71座東苑509室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
56	71座東苑510室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
57	71座東苑511室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
58	71座東苑512室	22	空置	辦公室	12個月	有	無
59	71座東苑513.515室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
60	71座東苑516室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
61	71座東苑517室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
62	71座東苑518室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
63	71座東苑519室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
64	71座東苑520室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
65	71座東苑521室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
66	71座東苑522室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
67	71座東苑526室	22	空置	辦公室	12個月	有	無
68	71座東苑528室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
69	71座東苑529室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
70	71座東苑602室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
71	71座東苑606室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
72	71座東苑607室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
73	71座東苑608室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
74	71座東苑609室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
75	71座東苑610室	22	空置	辦公室	12個月	有	無
76	71座東苑611室	22	空置	辦公室	12個月	有	無
77	71座東苑612室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
78	71座東苑613室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
79	71座東苑615室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
80	71座東苑616室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
81	71座東苑617室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
82	71座東苑618室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
83	71座東苑619室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
84	71東苑620.622室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
85	71座東苑621室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
86	71座東苑623室	22	租賃	辦公室	12個月	有	有
87	71座東苑626.628室	44	租賃	辦公室	12個月	有	有
88	71座東苑一層店面	45	租賃	辦公室	12個月	有	有
89	71座東苑南車庫2號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
90	71座東苑南車庫4號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
91	71座東苑南車庫5號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
序號	標(biāo)的	面積（㎡）	實物狀況	租賃用途	租賃期限	產(chǎn)權(quán) 情況	優(yōu)先權(quán) 情況
92	71座東苑南車庫6號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
93	71座東苑南車庫10號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
94	71座東苑南車庫11號	26	租賃	辦公室	12個月	有	有
95	71座東苑南車庫12號	33	租賃	辦公室	12個月	有	有
96	71座東苑北車庫1號	22	租賃	辦公室	12個月	有	有

二、免租裝修期及遞增：無免租裝修期，租期1年。

三、履約保證金：首月租金的三倍

四、競價方式：增價拍賣

五、租金收繳方式：每個月繳交一次

六、承租人資格：具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人

七、需要承租方接受的基本條件

1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。

3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。

5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8.以上房產(chǎn)提前一個月書面通知對方，雙方免責(zé)退租。

9.底層店面及車庫禁止重餐飲及油炸類食品經(jīng)營，限定一個主體一個標(biāo)的，承租者必須是營業(yè)執(zhí)照法定代表人。

八、公告期限：2023年7月28日—2023年8月17日。

報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。

九、咨詢電話：

聯(lián)系人:鄭先生

聯(lián)系電話：0591-87813600 、 13950282784

十、投標(biāo)報名：

聯(lián)系人：陰女士

聯(lián)系電話：0591-87871130、18750190547

監(jiān)督電話：0591-87857922

地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。

福建安居物業(yè)管理有限公司

2023年7月28日

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