聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經允許不得轉載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00014707 |
|---|---|
| 名稱 | 廣州市天河區(qū)天河南一路118號101房東側1#店面、116號102房3#店面、體育東路35號天盛大廈北梯2003室房產分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-07-30 |
| 掛牌結束日期 | 2020-08-19 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：廣州市天河區(qū)天河南一路118號101房東側1#店面、116號102房3#店面、體育東路35號天盛大廈北梯2003室房產分別招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價等見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎上遞增3%。租金按月結算，標的1、2租賃履約保證金為3個月租金，標的3租賃履約保證金為2個月租金。
|
序號 |
租賃標的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
租賃用途 |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
廣州市天河區(qū)天河南一路118號101房東側1#店面 |
約45.98 |
21240 |
法律法規(guī)允許的商業(yè)經營，但不得經營飲食、教育、培訓行業(yè) |
15 |
|
2 |
廣州市天河區(qū)天河南一路116號102房3#店面 |
約47 |
25328 |
18 |
|
|
3 |
廣州市天河區(qū)體育東路35號天盛大廈北梯2003室房產 |
約101.27 |
4598 |
僅限作為居家住宅使用，不得作為集體宿舍使用 |
2 |
注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
二、標的基本情況及風險提示：
標的1、2位于廣州市天河區(qū)天河南一路，簡單裝修，樓層總數(shù)：七層，所在樓層：一層，產權證、土地證已辦理（標的1、2由原一層住宅房產改造的，但房產證、土地證未經房產管理部門進行分割）。標的3位于廣州市天河區(qū)體育東路35號，未裝修，原間隔墻體已拆除。產權證已辦理。以上租賃標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。
三、競租人應具備的基本條件：
資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
四、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，標的1、2以現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，標的3以產權證范圍內現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經營，維護經營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、出租方向標的1、2的承租方收取水電費押金人民幣5000元，出租方向標的3的承租方收取水電費押金人民幣1000元，水電費按供應單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
8、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、標的3的承租方享有2個月裝修免租期。
11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
五、競價方式：網絡競價（正向多次）。
六、公告期限：2020年7月30日—2020年8月19日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2020年8月19日17:00。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產權交易中心領取相關競價文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87271926、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
