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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：上海市靜安區(qū)江寧路168號興業(yè)大廈1801-1805共3個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限三年，月租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按季度支付，租賃履約保證金為一個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于上海市靜安區(qū)江寧路168號興業(yè)大廈18層，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標的現(xiàn)對外出租，標的1、3原租賃合同到期日：2017年5月14日，標的2原租賃合同到期日：2017年6月24日。以上標的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

三、租賃用途：僅作為辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

要求承租方為金融機構(gòu)、會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所或法律咨詢機構(gòu)。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。

3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生，承租方在經(jīng)營過程中，出租方不承擔其他責任和義務(wù)。

4、租賃標的不提供裝修免租期。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

7、承租方對租賃標的只有使用權(quán)，不得改變用途，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意。

8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需改造裝修應(yīng)按建筑裝修和工程管理有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)并搞好安全監(jiān)管。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：密封式一次性報價。

七、公告期限：2017年3月27日—2017年4月19日。

報名截止時間：2017年4月20日上午12：00時。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。