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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010945 |
|---|---|
| 名稱 | 北京市西城區(qū)馬連道路6號院6號樓14層1701-1705室整體招租 |
| 掛牌價 | 84萬元 |
| 保證金 | 50萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-02-20 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：北京市西城區(qū)馬連道路6號院6號樓14層1701-1705室整體招租。租賃期限5年, 第一年至第三年每年年租金掛牌價人民幣840000元（不含支付出租方的物業(yè)管理費人民幣10萬元/年），自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為1個月租金。承租方每年向出租方支付物業(yè)管理費人民幣10萬元，按季度結(jié)算。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：
租賃標(biāo)的位于北京市西城區(qū)馬連道路6號院6號樓14層，樓層總數(shù)：16層，所在樓層：第14層，建筑面積為802.3平方米，簡單裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃用途：僅限作為辦公用房使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、要求承租方為資信良好的行政單位或企事業(yè)單位或具有北京市常住戶口或暫住戶口并有獨立民事行為能力的有經(jīng)濟(jì)實力的公民；
2、競價保證金人民幣50萬元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、衛(wèi)生、有線電視、取暖費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2019年1月30日—2019年2月20日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2019年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87271926；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士、陳先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
