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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福建工程學(xué)院高工小區(qū)沿街9間店面和小區(qū)內(nèi)2間房產(chǎn)分別招租。租賃期限三年，年租金掛牌價及競價保證金等見下表。租金按月結(jié)算，每月5日前繳清，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市東水路121號高工小區(qū)，普通裝修。租賃標的現(xiàn)對外出租，標的1-10的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機管綜【2014】94號規(guī)定，競價達到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。標的11現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

三、租賃用途：標的1-8、10、11用于商業(yè)經(jīng)營，但不得經(jīng)營娛樂業(yè)或制造業(yè)（或有較大噪音污染企業(yè)），標的9僅用于小區(qū)內(nèi)理發(fā)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費及公攤費用等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。

七、公告期限：2016年12月30日—2017年1月18日。

報名截止時間：2017年1月19日上午12:00。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

 二O一六年十二月三十日