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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00032543 |
|---|---|
| 名稱 | 2025年11月21日銀河花園飯店17層招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-10-31 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-11-20 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省貿(mào)托拍賣有限公司 |
招租公告
一、標的基本情況：
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標 的 |
福州市鼓樓區(qū)五四路243號銀河花園飯店17層（面積518平方米）。 |
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實物狀況 |
在租 |
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租賃用途 |
辦公 |
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租賃期限 |
三年 |
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租金及履約保證的收繳方式 |
起拍價:32634元/月（63元/平方米/月)；履約保證金為最后一年月租金的三倍。 |
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租金收繳方式 |
租金按月收取 |
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免租期 |
無 |
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遞增率 |
第二年起租金逐年遞增3% |
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承租方資格 |
在港口集團系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄、具有良好商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況和支付能力的單位或個人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
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競價方式 |
中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
有 |
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其他 |
水費按5.36元/噸，電費按市價加10%公攤收?。豢照{(diào)費每年5-10月份按10元/平方米/月收取，以上費用均為月結(jié)。 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年10月31日起，期限15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省貿(mào)托拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人： 王先生 許先生
聯(lián)系電話：13459493027 13609596667
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號5樓
福建銀河花園大飯店有限責任公司
2025年10月31日
