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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00005328 |
|---|---|
| 名稱 | 福建師大附中校內“六八”游泳池及其附屬建筑招租 |
| 掛牌價 | 詳見招標文件萬元 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2014-04-02 |
| 掛牌結束日期 | 2014-04-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | 林先生 |
| 聯系電話 | 87315305 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：
福建師大附中校內“六八”游泳池及其附屬建筑招租，租賃期限3年。第一年、第二年年租金掛牌價為人民幣13萬元，第三年年租金在上年基礎上遞增10%。租金支付方式：按年結算，先繳費后使用。租賃合同履約保證金為人民幣20萬元。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市倉山區(qū)對湖路15號福建師大附中校內（對外營業(yè)時由倉山區(qū)程埔路149號進出），樓層總數：1 層，所在樓層：1 層；建筑面積：約
三、租賃用途：優(yōu)先保證校內師生員工游泳教學和訓練活動、對外營業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
1、營業(yè)執(zhí)照中經營范圍有體育場館管理的境內企業(yè)法人；
2、具有經營管理二所以上（含二所）中學或大中專院校達國家標準尺寸（
3、競價保證金人民幣8萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方對外營業(yè)前，應辦理人身意外保險，理賠金額不低于150萬元。
2、出租方以標的游泳池及附屬設施現有的面積和移交時的狀況出租。競價成交后承租方應在開業(yè)前對游泳池凈化設備、男女更衣室進行改造。
3、承租方應對出租方正常游泳教學、訓練活動予以免費提供場地，其他時間對出租方教職員工予以免費，在校學生提供八折優(yōu)惠。
4、原承租方需結清租金和水電費等費用后方可參加競租。
5、承租方需守法經營，自行辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證件。
6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經營活動而產生的各種稅費均由承租方承擔。
7、承租期間承租方經營活動所發(fā)生的水、電等均由承租方承擔。
8、出租方向承租方收取水電費押金人民幣5000元，水電費按福州市有關部門規(guī)定的收費標準收取。
9、承租方對承租標的物只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
10、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
12、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
13、未盡事宜，以正式簽訂租賃合同條款為準。
六、競價方式：密封一次性報價。
七、公告期限：
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87850015；
聯系人：
地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。
二O一四年四月二日
