聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020453 |
|---|---|
| 名稱 | 邵武市美家居廣場商鋪招租方案 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-08-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-08-19 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 武夷資產(chǎn)業(yè)務(wù)部 |
| 聯(lián)系電話 | 0599-5300676、18650635022 |
| 地址 | 福建省武夷山市五九北路61號金茂酒店二樓 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營有限公司武夷分公司 |
邵武市美家居廣場商鋪招租方案
一、競價標的基本情況、掛牌價格及競租保證金
1.基本情況：本標的物坐落于福建省邵武市武陽路1號美家居城市商業(yè)廣場B區(qū)二層B8003、B8037-2商鋪；實際使用面積約248.7㎡；該資產(chǎn)由福建福旅房地產(chǎn)集團有限公司所有。
以上標的物的面積只作為租賃依據(jù)參考，實際布局和使用面積以現(xiàn)狀為準。此次出租交付時間為合同簽訂的時間，現(xiàn)場按標的物現(xiàn)狀出租及移交。
7.其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，自覺遵守約定。
五、競價方式：采用密封報價（競租人能接受的最高價）方式確定承租人，綜合評選，價高者得。
六、競價報名截止時間：2022年 8月19日 。
七、競價登記手續(xù)
1.有意參加上述標的競租者須在2022年8月19日17:00前將競價保證金（見上表述）匯達指定賬戶，并在上述時點前將以下競價資格文件送達福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營有限公司武夷分公司業(yè)務(wù)部（地址：武夷山市五九北路61號金茂酒店二樓），郵編：354300。
2.競租人須提交的競價資格文件包括：
a、法人須提供經(jīng)最新年檢的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、許可參與競租的權(quán)限文件（原件）或行業(yè)資質(zhì)及年限證明；
b、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）；
c、競價保證金的繳款憑證復(fù)印件；
d、經(jīng)競租人有效簽章的競租申請登記表、租賃合同（格式見附件）；
e、授權(quán)委托書（格式見附件）及授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件（簽章）；
f、經(jīng)競租人有效簽章的承租意向書（格式見附件，需密封）；
八、競租人參與及報價開標流程：
1.組織方對競租人提交的報名資料和交納的保證金進行齊全性和合規(guī)性資格審核，對資格審核合格的競租人資料予以接收登記。
2.五個工作日內(nèi)組織方組成評標小組采用綜合評選方式確定承租人。
3.報價結(jié)果通知。確定承租人后，組織方在五個工作日通知承租方，之后承租方與出租方簽訂《租賃合同》，并交納履約保證金，否則競價保證金不予返還。
九、競價保證金的處置：
1.承租方前期繳交的競價保證金將轉(zhuǎn)為出租方與承租方簽訂《租賃合同》所需繳納的履約保證金。
2.未成為承租方的競租人的競價保證金，競價組織方在確定承租方后五個工作日內(nèi)按原渠道全額無息退還。
十、競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還：
1.競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；
2.競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
3.競租人未按要求簽署本次報價標的《租賃合同》等相關(guān)文件的；
4.競租人在資格審查期間或成為承租方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；
5.競租人未按照《租賃合同》要求繳納履約保證金；
6.本《競價須知》規(guī)定的其他情形。
十一、其他約定
1.本次租賃標的不包含其裝修裝飾物，租賃標的的質(zhì)量和狀況以競租人自行現(xiàn)場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質(zhì)量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質(zhì)量、狀況以及現(xiàn)有或潛在的風險和相關(guān)《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦繳納競價保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關(guān)情況，完全了解本次租賃標的質(zhì)量和狀況，全面行使了知情權(quán)，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利，自愿承擔由于對租賃標的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。競價組織方和出租方不對競價標的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風險承擔任何擔保責任。
2.如果發(fā)現(xiàn)（不論在報價前或成交后）競租人在提交的文件中有故意隱瞞或存在與本次報價活動要求有嚴重不符的重大事實，將取消其參與報價資格或承租資格，且其繳納的競價保證金不予返還。
十二、競租人須對本《競價須知》予以簽字確認。競租人簽章即表明完全同意并遵守本《競價須知》及全部附件【附件包括a、《競租申請登記表》；b、《租賃合同》；C、《承租意向書》】，不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。
十三、競價組織方：福建福旅房地產(chǎn)集團有限公司，咨詢電話：0599-5300676，18650635022； 聯(lián)系人：張云帆；地址：武夷山市五九北路61號金茂酒店二樓，郵編：354300；監(jiān)督電話：0599-5300696。
十四、公告期限
公告期限15個工作日，即2022年 8月1日至2022年8月19日（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營有限公司武夷分公司獲取本項目文件）。
十五、本《競價須知》的最終解釋權(quán)屬于福建福旅房地產(chǎn)集團有限公司。
福建省中旅資產(chǎn)經(jīng)營有限公司武夷分公司
2022年8月1日
