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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00006928 |
|---|---|
| 名稱 | 天津市河北區(qū)興隆街16號3個標(biāo)的房產(chǎn)、河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈10個標(biāo)的房產(chǎn)招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-03-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-03-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：天津市河北區(qū)興隆街16號3個標(biāo)的房產(chǎn)、河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈10個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限三年，月租金掛牌價及遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。
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序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
租金遞增方式 |
競價保證金（萬元） |
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1 |
興隆街16號1、2層 |
約220 |
6000 |
自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增3% |
4 |
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2 |
興隆街16號4層 |
約110 |
2100 |
2 |
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|
3 |
興隆街16號5層 |
約110 |
2000 |
2 |
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4 |
福建大廈17層1701室 |
約169.98 |
9178 |
7 |
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|
5 |
福建大廈17層1702室 |
約136.09 |
7348 |
5 |
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|
6 |
福建大廈17層1703室 |
約156.05 |
8426 |
6 |
|
|
7 |
福建大廈19層1901室 |
約169.98 |
9178 |
7 |
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|
8 |
福建大廈19層1902室 |
約136.09 |
7348 |
5 |
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|
9 |
福建大廈19層1903室 |
約156.05 |
8426 |
6 |
|
|
10 |
福建大廈19層1904室 |
約160.76 |
8681 |
6 |
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11 |
福建大廈19層1905室 |
約169.3 |
9142 |
7 |
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12 |
福建大廈19層1906室 |
約217.04 |
11720 |
8 |
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13 |
福建大廈19層1907室 |
約158.39 |
8553 |
6 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
標(biāo)的1-3位于天津市河北區(qū)興隆街16號，產(chǎn)權(quán)證已辦理；標(biāo)的4-13位于天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。標(biāo)的1、3、6、9-12現(xiàn)對外出租，其中標(biāo)的1原租賃合同到期時間：2017年3月31日，標(biāo)的3、11原租賃合同到期時間：2017年5月31日，標(biāo)的1、3、6、9-12原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的2、4、5、7、8、13現(xiàn)為空置，以價高者得承租。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，但不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參與競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、出租方向每個標(biāo)的承租方收取水電費押金10000元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。
六、競價方式：密封式一次性報價。
七、公告期限：2017年3月2日—2017年3月22日。
報名截止時間：2017年3月23日上午12：00時
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
