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廈門融通白鷺賓館萬壽路127#、147#部分房產(chǎn)租賃項目（14個包件）以現(xiàn)場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

1.1本次招租項目共計14個。具體情況如下：

項目編號及分包	項目地址	房屋面積（㎡）	土地面積（㎡）	租賃期限	年租金	招租業(yè)態(tài)	競租保證金（萬元）	備注
1	萬壽路127#-5	90.26	/	5年	6.7	店面	2.01	R建筑面積□使用面積
2	萬壽路127#-1	278	/	5年	7.9	倉庫	2.37	R建筑面積□使用面積
3	萬壽路127#-2	108	/	5年	3.3	倉庫	0.99	R建筑面積□使用面積
4	萬壽路127#-8、9	567.63	/	5年	15.4	倉庫	4.62	R建筑面積□使用面積
5	萬壽路127#-10	441.86	/	5年	12.4	倉庫	3.72	R建筑面積□使用面積
6	萬壽路127#-11	420.43	/	5年	11.8	倉庫	3.54	R建筑面積□使用面積
7	萬壽路147#-1、2	18	/	5年	1.8	店面	0.54	R建筑面積□使用面積
8	萬壽路147#-3	42.91	/	5年	3.9	店面	1.17	R建筑面積□使用面積
9	萬壽路147#-4	62.58	/	5年	5.3	店面	1.59	R建筑面積□使用面積
10	萬壽路147#-5	160	/	5年	10.5	店面	3.15	R建筑面積□使用面積
11	萬壽路147#-7	30	/	5年	0.9	倉庫	0.27	R建筑面積□使用面積
12	萬壽路147#-8	204	/	5年	5.9	倉庫	1.77	R建筑面積□使用面積
13	萬壽路147#-10	272.59	/	5年	7.7	倉庫	2.31	R建筑面積□使用面積
14	萬壽路147#-J101、J102、J103、J104	50	/	5年	0.8	倉庫	0.24	R建筑面積□使用面積

1.2租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按 3 %上漲。

1.3以上招租項目，如建筑面積數(shù)與實際存在差異，不調(diào)整租金。

1.4 競價人應(yīng)根據(jù)自身條件所需參與不同包件的競價，本次招租競價，單個競租人不得承租超過3個項目，（即按照包件順序競價，承租3個項目后，不再進入后續(xù)項目競租）。

1.5 承租人自行負責(zé)承租房產(chǎn)后的各類證照經(jīng)營辦理。

1.6 招租房產(chǎn)消防條件不明，由承租人自行完善。

1.7 承租人承租后，招租人對房產(chǎn)現(xiàn)狀不做更改，由承租人自行負責(zé)維修事宜。

1.8 招租人提供的《房地產(chǎn)租賃合同》內(nèi)容為統(tǒng)一版本，承租人報名后即視同認可《房地產(chǎn)租賃合同》所有條款，不得要求修改。

1.9 出租人對承租人交納的房產(chǎn)租金和各項費用只開具普通發(fā)票，不提供增值稅專票。

1.10 免租期（見下表）：

項目編號及分包	項目地址	免租期
1	萬壽路127#-5	1個月
2	萬壽路127#-1	1個月
3	萬壽路127#-2	1個月
4	萬壽路127#-8、9	1個月
5	萬壽路127#-10	1個月
6	萬壽路127#-11	1個月
7	萬壽路147#-1、2	1個月
8	萬壽路147#-3	2個月
9	萬壽路147#-4	2個月
10	萬壽路147#-5	2個月
11	萬壽路147#-7	1個月
12	萬壽路147#-8	1個月
13	萬壽路147#-10	1個月
14	萬壽路147#-J101、J102、J103、J104	1個月

二、競租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

2.1競租人必須至少滿足以下一項要求：

①競租人是非外資獨資且非外資控股的實體，必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或依法成立的其他組織，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含承租房產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容。

②競租人是中華人民共和國大陸境內(nèi)合法公民，是具有完全民事行為能力的自然人。

2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、競價方式

采用競租人以書面報價現(xiàn)場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。

四、招租信息的獲取、報名

4.1公告時間：2020年9月10日起至2020年9月18日。

4.2文件購買時間：2020年9月10日起至2020年9月18日17:00時。

4.3網(wǎng)絡(luò)標書銷售：登錄中化商務(wù)電子招投標平臺(e.sinochemitc.com)通過網(wǎng)上支付方式領(lǐng)購文件。競租人需先進行網(wǎng)上注冊（免費）。支付成功后，可下載采購文件及增值稅電子普通發(fā)票。（如注冊或購買時有疑問，可聯(lián)系中化商務(wù)電子招投標平臺技術(shù)支持聯(lián)系電話：010-86391277。）

4.4文件售價：人民幣300元/本，售后不退。

4.5購買報名競價文件須知：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。

五、現(xiàn)場競價地點及時間

5.1現(xiàn)場競價地點：廈門融通白鷺賓館3層會議室（地址：廈門市思明區(qū)虎園路6號）

5.2現(xiàn)場競價簽到開始時間：2020年9月22日9:00時（北京時間）

5.3文件遞交截止時間：2020年9月22日10:00時（北京時間）

5.4現(xiàn)場競價開始時間：現(xiàn)場資格符合性審查結(jié)束后。

備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競價文件，招租人將不予受理。

六、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司

聯(lián) 系 人：歐陽助理，電話：0592-2052222（虎園區(qū)域）；

洪助理，電話：0592-3985423（萬壽區(qū)域）；

 

特別提示：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心受廈門融通白鷺賓館有限責(zé)任公司委托，僅進行信息發(fā)布，不對信息內(nèi)容的真實性、有效性、合法性、完整性、時效性等相關(guān)事項承擔(dān)任何責(zé)任。