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一、租賃標的基本情況

1.1、租賃標的簡況：南平市延平區(qū)上洋村村部后山閑置地塊（溪源庵附近），租賃面積為 5145.5 平方米。租賃標的具體面積以實際為準。

1.2、掛牌價：2.41萬元。掛牌價為每年租金底價。

1.3、租賃期限：3年。租賃期限起止日期以出租方和承租方簽署的《場地租用合同》為準。

1.4、租賃用途：苗木種植、倉儲用途。

1.5、履約保證金(押金）：1萬元。《場地租用合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方向出租方支付履約保證金。承租方在經(jīng)營期限內(nèi)無任何違反合同約定行為的，待合同期滿后,出租方在7個工作日內(nèi)無息退還承租方履約保證金。

1.6、租金及其支付方式：租金按年支付，合同簽訂后10個工作日內(nèi)，承租方以轉(zhuǎn)賬方式支付第一年年租金。

1.7、有關(guān)稅費規(guī)定：租金不含稅金和其他費用，如需繳納稅款和其他費用由承租方承擔(dān)。

二、競租人資格條件

1、合法有效存續(xù)的獨立法人資格企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照具有與租賃標的用途相匹配的經(jīng)營范圍；

2、競租人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

3、競租人在福建省高速公路合同及信用考核管理系統(tǒng)中未被列入不良信用記錄名單。

三、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件

3.1、出租地塊所有權(quán)屬于南平福銀高速公路有限責(zé)任公司，出租方為該地塊的具體經(jīng)營管理人，本次招商及后續(xù)合同簽訂、租金收取均由出租方承辦。

3.2、承租方未按照約定期限支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向出租方支付合同租金總額的0.05%/天的違約金，逾期超過 30天未支付的，出租方有權(quán)解除合同。

3.3、承租方將租賃的場地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓、改變用途或?qū)龅貜氖缕渌欠ń?jīng)營活動的，出租方有權(quán)單方解除合同，已收取的租金不予退還，承租方須賠償出租方由此造成的損失。

3.4、其他未盡事宜，以雙方簽訂的《場地租用合同》約定為準。

3.5、須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目的《場地租用合同》所有條款。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價、價高者得。

五、競價保證金：

5.1、競價保證金金額：1萬元。

5.2、競價保證金指定賬戶：競租人須在2018年11月21日17:00時前將競價保證金匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。

5.3、競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競租人名稱一致，資金用途應(yīng)當標明“南平地塊出租保證金”。

六、公告期限：2018年11月1日至2018年11月21日?！秷龅刈庥煤贤返仍斠姳卷椖俊陡們r文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。

七、報名截止時間：2018年11月21日17:00時。

八、電話：0591-87270835，87808016；監(jiān)督電話：87870363

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。