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碧湖城市廣場1幢12層及13層部分競價(jià)招租方案

 

一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示及競租底價(jià)

（一）招租標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)城投·碧湖城市廣場1幢12層及13層部分。該寫字樓產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司。

（二）出租條件

1、整層出租，12層面積約1415.71平方米（另有200多平方米的面積可以使用），整層出租月租金不低于11.64萬元。也可分單元出租。

12層1201面積232.84平方米，租金約86元/平方米；

1202面積227.44平方米，租金約83元/平方米；

1203面積250.82平方米，租金約80元/平方米；

1204面積242.98平方米，租金約80元/平方米；

1205面積242.89平方米，租金約80元/平方米；

1206面積218.74平方米，租金約86元/平方米；

13層1303部分141.02平方米，租金約80元/平方米。

1. 由于辦公樓為毛坯,承租者須進(jìn)行裝修，屆時(shí)將給予承租方免租裝修期。
2. 可配套提供車位出租。
3. 同等條件下國企優(yōu)先。

二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放違法物品、不得從事娛樂行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營活動(dòng)。

2、租金半年一付。

3、物業(yè)費(fèi)按實(shí)際租賃面積進(jìn)行繳納，與物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

五、競租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門或政府相關(guān)部門注冊核準(zhǔn)的營業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競價(jià)方式：價(jià)高者得。

參與競價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號(hào)：418258381313

七、公告時(shí)間：2022年12月20日-2023年1月10日

八、報(bào)名截止日期：2023年1月10日

九、報(bào)名方式：登錄漳州外貿(mào)網(wǎng)站www.fjzzft.com報(bào)名

十、監(jiān)督電話：0596-2953412