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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號(hào)福建醫(yī)科大學(xué)附屬協(xié)和醫(yī)院原勞動(dòng)服務(wù)公司店面招租。租賃期限2年，月租金掛牌價(jià)人民幣13.5萬(wàn)元，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)新權(quán)路29號(hào)，樓層總數(shù)：1層，標(biāo)的所在樓層：1層。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，面積約62平方米。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限經(jīng)營(yíng)水果、百貨，不得經(jīng)營(yíng)藥品、醫(yī)療器械、餐飲。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣45萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)相關(guān)的一切手續(xù)，自行完稅，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

2、承租方獨(dú)立安裝水電表，按“表”計(jì)量；水電費(fèi)收繳執(zhí)行市電業(yè)局、市自來(lái)水公司商業(yè)用戶標(biāo)準(zhǔn)。

3、出租方僅出租場(chǎng)地，不承擔(dān)承租方經(jīng)營(yíng)中的任何責(zé)任；承租方不得利用租賃場(chǎng)地作為債務(wù)抵押或從事其他違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途；承租方在租賃場(chǎng)地的固定裝修，在合同期滿后無(wú)償歸出租方，不得拆除。

4、承租方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的秩序，減少?zèng)_突，若出現(xiàn)糾紛應(yīng)自行解決，與出租方無(wú)關(guān)。

5、租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。

6、合同期內(nèi)如果有拆遷擴(kuò)建或醫(yī)院建設(shè)需要，承租方應(yīng)無(wú)條件終止經(jīng)營(yíng)，將租賃場(chǎng)地按出租方規(guī)定時(shí)間交還。

7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。

8、承租方在承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。

9、房屋租賃期間，未經(jīng)出租方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方不得設(shè)置戶外廣告。

10、因不可抗力的自然因素或政策變化原因，使經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法解決的，提交仲裁委員會(huì)或依法向人民法院提起訴訟。

11、承租方應(yīng)按時(shí)繳交租金，逾期一周視為承租方違約并自動(dòng)放棄合同，租賃合同自動(dòng)失效，租賃履約保證金歸出租方所有。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年8月9日—2018年8月29日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2019年7月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。