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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00006795 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）16個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2017-01-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-02-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）16個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
租賃用途 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
金雞山23號(hào)2-802 |
約161.69 |
2102 |
僅限作為居住場(chǎng)所使用，不得用作商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他用途 |
2 |
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2 |
福州市金雞山路23號(hào)省青年雜志社2#車(chē)庫(kù) |
約20.00 |
210 |
僅限停泊承租人自有車(chē)輛使用,不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用 |
0.2 |
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3 |
福州市金雞山路23號(hào)省青年雜志社5#車(chē)庫(kù) |
約20.00 |
210 |
0.2 |
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4 |
福州市鼓樓區(qū)仙塔街70號(hào)29#店面 |
約26.80 |
4824 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
3 |
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5 |
鼓樓區(qū)東泰路156號(hào)碧玉花園3座2#、3#店面 |
約60.00 |
9000 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目 |
6 |
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6 |
湖前2座27# |
約22.84 |
278 |
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車(chē)庫(kù)使用 |
0.2 |
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7 |
湖前2座36# |
約22.84 |
278 |
0.2 |
|
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8 |
湖前6座6# |
約9.93 |
121 |
0.1 |
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9 |
屏西綜合樓3層301-305# |
約164.00 |
3444 |
僅限作為辦公用房使用，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目 |
2 |
|
10 |
福州市鼓樓區(qū)五四路217-3號(hào) |
約47.99 |
9598 |
僅限作為辦公用房使用，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
7 |
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11 |
福州市五四路89號(hào)置地廣場(chǎng)10層04室東側(cè)、05室 |
約330.28 |
19817 |
14 |
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12 |
福州市鼓樓區(qū)尚賓路38-1#店面 |
約14.00 |
2100 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
2 |
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13 |
鼓樓區(qū)溫泉路11號(hào)1＃店面 |
約25.00 |
3750 |
3 |
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14 |
福州市鼓樓區(qū)北大路91號(hào)北大公寓錢(qián)塘巷9號(hào)店面 |
約26.00 |
5200 |
4 |
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15 |
福州市鼓樓區(qū)北大路91號(hào)北大公寓錢(qián)塘巷11號(hào)店面 |
約18.00 |
3600 |
3 |
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16 |
福州市鼓樓區(qū)北大路91號(hào)北大公寓錢(qián)塘巷21號(hào)店面 |
約8.00 |
1600 |
2 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-16現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。標(biāo)的1、6-8未裝修，標(biāo)的2-5、9-16簡(jiǎn)單裝修。
標(biāo)的2、3、12、13產(chǎn)權(quán)證、土地證未辦理。
標(biāo)的1、6-8、10、11、14-16產(chǎn)權(quán)證已辦理，土地證未辦理。
標(biāo)的4、5、9產(chǎn)權(quán)證、土地證已辦理。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1-4、6-8、10、12-16要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、其他組織或具完全民事行為能力的自然人；標(biāo)的5要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人；標(biāo)的9要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人且注冊(cè)時(shí)間5年以上，注冊(cè)資金不低于人民幣2000萬(wàn)元；標(biāo)的11要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。
四、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分租賃房屋，包括但不限于將承租方全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7、租期滿(mǎn)后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
9、租賃房屋空置超過(guò)三個(gè)月以上的，出租方有權(quán)收回。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2017年1月12日—2017年2月14日。
報(bào)名截止時(shí)間：2017年2月15日上午12：00時(shí)。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
