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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00019848 |
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| 名稱 | 招標公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2022-05-24 |
| 掛牌結束日期 | 2022-06-14 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 閩福商信息技術有限公司 |
一、標的的基本情況
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標的基本情況 |
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標 的 |
福州市鼓樓區(qū)七星井新村B22座705#，面積 63 ㎡，三年租賃權 |
福州市鼓樓區(qū)觀風亭新苑一區(qū)3號樓505單元面積47.19㎡，三年租賃權 |
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實物狀況 |
已出租，原租期至2022年6月18日 |
已出租，原租期至2022年11月19日 |
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租賃用途 |
住宅 |
住宅 |
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租金收繳方式 |
按月繳交 |
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租賃底價 |
2513元/月（39.88元/㎡/月） |
2200 元/月（46.62 元/㎡/月） |
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遞增 |
自第二年起逐年遞增3% |
自第二年起逐年遞增3% |
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承租方資格 |
有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務狀況、支付能力的企業(yè)或個人 |
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優(yōu)先權情況 |
有 |
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競價保證金 （元） |
8000元 |
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履約保證金 |
履約保證金為二倍月租金。 |
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經營，維護經營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2022年5月24日起，期限15個工作日。拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
四、咨詢電話：
聯系人：王先生
聯系電話：13799386349
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省思進拍賣有限公司
2022年5月24日
