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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的

     1、租賃標(biāo)的：福州市湖東路165號華閩大廈三層部分辦公用房。

     2、標(biāo)的基本情況：

 租賃標(biāo)的位于福州市湖東路165號華閩大廈三層，面積30.89㎡，標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，并以現(xiàn)狀出租。

二、掛牌價：月租金人民幣1850元整。

二、租賃期限、用途、租金支付規(guī)定、履約保證金

      1、租賃期限：1年（自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日算起）；

      2、租賃用途：辦公；

      3、租金支付方式：租金按月支付，于當(dāng)月10日前支付；

4、租賃履約保證金：租賃履約保證金為二個月的租金，即“押二付一”。

   三、承租方應(yīng)具備的基本條件：

 1、中華人民共和國境內(nèi)的企、事業(yè)法人組織和自然人；

 2、具有良好的社會信譽(yù)及履約能力；

3、原承租戶參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、承租方須接受的承租條件

 1、承租人應(yīng)是遵章守法、符合承租基本條件的企、事業(yè)法人組織及自然人；

2、承租人應(yīng)嚴(yán)格遵守“華閩大廈”物業(yè)公司的規(guī)章制度和遵守國家的法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；

3、不能改變租賃物的原有結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、合租及借給他人使用。承租人應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》的相關(guān)約定，否則出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，收回租賃物；

4、該標(biāo)的物于2014年3月入駐時曾有裝修，競租人應(yīng)先與原租戶協(xié)商裝修補(bǔ)償事宜（裝修補(bǔ)償金額不超過人民幣貳萬元）；

5、競價風(fēng)險提示：租賃期內(nèi)，如遇人力不可抗拒或法院依法執(zhí)行、政府拆遷、本資產(chǎn)投資人對該資產(chǎn)進(jìn)行重新處置等行為而需終止本合同的，在出租方將相關(guān)文件和決定告知承租人15日后本合同自動終止，且出租方不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；

6、租賃期滿后，承租人應(yīng)按合同約定的期滿日歸還租賃標(biāo)的，若逾期不歸還的，承租人租金應(yīng)按約定租金的3倍支付。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

六、競租保證金：人民幣2000元。

    七、公告期限：2014年12月23日—2015年1月12日。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）

八、咨詢電話：0591-87855200 87845911 87315276。

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

     2014年12月23日