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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：上海市虹口區(qū)中山北一路1250號(hào)2號(hào)樓7個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金、租賃履約保證金等見(jiàn)下表。租金按季支付。

注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于上海市虹口區(qū)中山北一路1250號(hào)。簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理。以上租賃標(biāo)的競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：僅限辦公，不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門(mén)診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院等。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢(xún)情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢(xún)沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中我辦不承擔(dān)其他責(zé)任和義務(wù)。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，如需轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、租期滿(mǎn)后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

10、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同》。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2025年7月9日—2025年7月29日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年7月29日17:00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315305、87270630、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。