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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030376 |
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| 名稱 | 2025.3.13泉州競租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-02-20 |
| 掛牌結束日期 | 2025-03-12 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | |
| 聯系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 港口集團 |
競租公告
一、租賃標的基本情況：
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標的基本情況 |
標的1：泉州市鯉城區(qū)甲第巷72號辦公園區(qū)5幢東（面積：157㎡）五年期租賃權 |
標的2：泉州市鯉城區(qū)甲第巷72號辦公園區(qū)10幢及附屬房屋（面積：235㎡）五年期租賃權 |
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產權狀況 |
房屋產權證已辦理 |
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實物狀況 |
標的按照現狀招租 |
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資產明細清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
/ |
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租賃用途 |
倉庫 辦公 |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
無免租裝修期 |
一個月 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
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水電及物業(yè)費 |
依《房屋租賃合同》辦理 |
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租賃底價及遞增率 |
4553元/月，租金從第二年起（含第二年）逐年遞增3% |
5640元/月，租金從第二年起（含第二年）逐年遞增3% |
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履約保證金 |
一個月租金（首月） |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租條件 |
1.意向承租方應滿足出租方的招租條件，并有能力全面履行租賃合同約定的內容。 2.承租方應依法依規(guī)開展活動，全權負責所租房屋安全管理、防火、防臺、防汛、防盜、創(chuàng)城創(chuàng)衛(wèi)等工作。 3.在租賃期間，承租方應積極配合出租方、當地政府部門開展的活動和必要的督查檢查。 |
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承租方資格條件 |
1.承租方應為企業(yè)法人或個體工商戶； 2.承租方當前不得有不良信用或是法院“失信被執(zhí)行人”； 3.承租方負責商談和辦理租賃手續(xù)的人員為承租方的法定代表人或經其授權的被委托人。 |
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優(yōu)先權情況 |
原承租人享有優(yōu)先承租權 |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1.出租方以租賃標的現有的狀況出租，競買人須充分評估標的物現狀，參加競拍即視為無條件接受標的物現狀。
2.競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關協議。參加競買即視為無條件接受合同及協議中所有條款。中標后不得以任何理由要求變更合同條款。
3.中標結果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應在公示結束后3個工作日內持成交確認書及其他相關材料到出租單位簽約。若公示期內有人提出異議，出租方有權推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4.如遇委托人撤回拍賣標的，競買保證金無息如數退還，委托人及拍賣人不承擔任何費用，承租方對此不得有異議。
5.其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產權所有人擁有最終解釋權。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年2月20日— 2025年3月12日。
報名手續(xù)：有意競租者應于即日起至2025年3月12日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿托拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2025年3月13日上午11：00在中拍平臺（paimai.caa123.org.cn）舉行租賃權拍賣會，通過公開競價確定承租人。
五、風險揭示：
1.買受人應自行針對標的物的現狀就擬開展的項目進行可行性調查評估，并在拍賣會前對標的物現場看樣，確保對標的現場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標的物。
2.拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應收的傭金，由原買受人承擔。
3.若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進行追訴的權利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、聯系地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路8號東方百貨西塔樓1906單元
福建省貿托拍賣有限公司
2025.2.20
