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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00006986 |
|---|---|
| 名稱 | 福州五一北路129號榕城商貿(mào)中心16層07單元、東街59號三山大廈北樓18層08、10單元分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-03-16 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-04-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳小姐 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州五一北路129號榕城商貿(mào)中心16層07單元、東街59號三山大廈北樓18層08、10單元分別招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價及租金遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為2個月租金。
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
租金遞增方式 |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福州榕城商貿(mào)中心16層07單元 |
67.52 |
2026 |
自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5% |
1 |
|
2 |
三山大廈北樓18層08、10單元 |
128.6 |
4630 |
3 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
標(biāo)的1位于福州市鼓樓區(qū)水部街道五一北路129號榕城商貿(mào)中心16層；標(biāo)的2位于福州鼓樓區(qū)東街街道東街59號三山大廈18層。標(biāo)的1、2產(chǎn)權(quán)證均已辦理，現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。標(biāo)的1為毛坯房，標(biāo)的2普通裝修。
三、租賃用途：辦公。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
6、水電費按供應(yīng)單位確定的住宅用電，用戶單價結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價收取。
7、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
11、承租方享有1個月裝修免租期，承租方須于簽訂租賃合同前向出租方提出裝修申請。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
六、公告期限：2017年3月16日—2017年4月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2017年8月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
