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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：天津市河東區(qū)華興道福建大廈8個標的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年，第一、二年月租金掛牌價等見下表，第三年月租金在上年基礎上增長3%。租金按半年結算，租賃履約保證金為2個月租金。

注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于天津市河東區(qū)華興道福建大廈，簡單裝修，產(chǎn)權證尚未辦理。以上租賃標的現(xiàn)均對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權，其中標的3原租賃合同到期日：2023年5月17日，標的4、6、7、8原租賃合同到期日：2023年7月19日，標的5原租賃合同到期日：2023年6月19日。

三、租賃用途：僅限作為辦公場所使用，不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。

四、競租人及承租方應具備的基本條件：

資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】的境內企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。

6、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

7、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

10、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目租賃合同。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2023年4月13日—2023年5月5日(若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日為一個周期順延,直至 2023年12月29日期間征集到意向承租方摘牌止或另行公告）。

報名截止時間：2023年5月5日17：00時。

競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。