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                                       招租公告                                                        

產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

1.1租賃標(biāo)的物為三明市三元區(qū)富文路2號(hào)省安食堂一層，座落于三明市三元區(qū)富文路2號(hào)，建筑面積約192.38平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動(dòng)的私有財(cái)產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3上述房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司所有，如有工商稅務(wù)登記等問題，請(qǐng)承租方自行負(fù)責(zé)解決。

2.租賃用途、租賃年限、租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）

2.1出租用途：餐飲或商鋪，禁止如：有污染、有噪音，生產(chǎn)、儲(chǔ)存經(jīng)營易燃易爆危險(xiǎn)品，影響小區(qū)正常生活等行業(yè)租用。需遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 3年（不包含裝修免租期）。

2.3租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）：7700元/月。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為 3 個(gè)月租金，履約保證金不計(jì)利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

    3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)月10日前支付。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增5% 。

4裝修免租期 15天（原承租戶無裝修免租期）。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的競租人參加競租報(bào)名。

6.競租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)

7.競租保證金

7.1本招租項(xiàng)目競租保證金人民幣15400元。

7.2競租保證金應(yīng)于2019年3月28日17時(shí)前送達(dá)福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部。

    8.報(bào)名方式

8.1競租人應(yīng)在公告報(bào)名期間到福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部報(bào)名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報(bào)名。只有登記領(lǐng)取招租文件的競租人才能參與競租。

8.2報(bào)名時(shí)需提供資料如下：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、許可競租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印），不得委托代理人。

    9.報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

9.1報(bào)名時(shí)間：2019年3月 27日至2019年4月18 日工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：00。（若在此期間未有競租人報(bào)名，則以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，順延期間有競租人報(bào)名即告終止或另行公告）

9.2報(bào)名地址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號(hào)福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。

9.3公示期限：15個(gè)工作日             

10.競租文件遞交

10.1 招租人開始接受競租文件時(shí)間：2019年3月27日上午8:30開始。

10.2 競租文件遞交截止時(shí)間：2019年4月18日下午17:00結(jié)束。

10.3 競租文件遞交地點(diǎn)：福州市鼓樓區(qū)福新路297號(hào)福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。

10.4 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件不予受理。

10.5 開標(biāo)時(shí)間：另行通知。

10.6 開標(biāo)地點(diǎn)：同競租文件遞交地點(diǎn)。

    11.聯(lián)系方式

招租人：福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司

地  址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號(hào)福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部

郵  編：350011

聯(lián)系人：徐女士、王先生

聯(lián)系電話：87564311

  監(jiān)督電話：87561522