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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00013261 |
|---|---|
| 名稱 | 上海市閔行區(qū)七莘路2465弄125支弄7號房產(chǎn)招租 |
| 掛牌價(jià) | 1.55萬元 |
| 保證金 | 8萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2020-01-09 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-02-03 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：上海市閔行區(qū)七莘路2465弄125支弄7號房產(chǎn)招租，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣15500元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，于每月10日前結(jié)清。租賃履約保證金3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于上海市閔行區(qū)七莘路2465弄125支弄7號，建筑面積243.56平方米，樓層總數(shù)：2層，標(biāo)的所在樓層1-2層。磚混結(jié)構(gòu)。簡單裝修。產(chǎn)權(quán)證已辦理。
三、租賃用途：僅作為辦公使用,不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好且能提供職能部門發(fā)放的有效證照的單位或具有完全民事行為能力的自然人；
2、原與出租方在租賃關(guān)系存續(xù)過程中有過惡意欠租或其他違約行為的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參與競租。
3、競價(jià)保證金：人民幣8萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用于設(shè)置與其經(jīng)營相關(guān)的企業(yè)廣告。
2、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
7、承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2020年1月9日至2020年2月3日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2020年2月3日下午17:00。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
