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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00008403 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路282號制藥廠車間大樓1層房產招租 |
| 掛牌價 | 1.8266萬元 |
| 保證金 | 7萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2018-01-08 |
| 掛牌結束日期 | 2018-01-29 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構 | 福建省產權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)五四路282號制藥廠車間大樓1層房產招租，租賃期限3年。月租金掛牌價人民幣18266元，租金按月支付，先繳后用，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的土地證地址為福州市鼓樓區(qū)五四路282號，實際地址為福州市鼓樓區(qū)華屏路79號，產權證已辦理,面積約451平方米。
三、租賃用途：僅限辦公使用。
四、競租人應具備的基本條件：
1、資信良好的境內企事業(yè)單位。
2、競價保證金人民幣7萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、租賃房屋所占用地塊屬于學校實訓樓規(guī)劃建設用地，根據(jù)規(guī)劃建設需要，出租方可能提前收回租賃房屋。因建設需要提前收回租賃房屋，承租方應無條件清退，出租方不承擔違約責任。
2、出租方不保證標的廠房的現(xiàn)有裝修狀況，以標的廠房現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護租賃場所及門前衛(wèi)生。服從統(tǒng)一管理，不得利用租賃物進行任何非法活動。
4、承租方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照等一切法定證照，并按規(guī)定參加年檢和交納相關費用。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
7、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓，不得以任何形式對外擔?；蛟O定抵押。
8、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
9、承租期間，承租方應合理使用并愛護租賃房屋，租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，承租方應及時修復，維修費用由承租方承擔。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃期間，因租賃房屋拆遷或不可抗力等原因，或因政策因素，導致租賃無法進行的，出租方與承租方雙方均不承擔違約責任。
12、租賃標的所在地勢低洼，臺風天氣等原因若有進水情況，由承租方自行解決。
13、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡一次報價。
七、公告期限：2018年1月8日—2018年1月29日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年6月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產權交易中心購買相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305、87271926；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士、陳先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
