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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00020184 |
|---|---|
| 名稱 | 閩侯祥謙祥宏北路：270:4、5號沿路店面（分公司3號樓一層35、36號）招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 0.5萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2022-06-22 |
| 掛牌結束日期 | 2022-07-13 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 盧燦 |
| 聯(lián)系電話 | 18650552808 |
| 地址 | 福建省福州市閩侯縣祥謙鎮(zhèn)枕峰村祥宏北路268號 |
| 發(fā)布機構 | 福建省國有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、決策信息
1.項目簡況：福州閩侯祥謙祥宏北路：270:4、5號沿路店面（分公司3號樓一層35、36號）公開競價招租
2.批準時間：2022年4月8日
3.批準單位：福建閩糧購銷有限公司
二、租賃標的基本情況及掛牌價
1.租賃標的：福州閩侯祥謙祥宏北路：270:4、5號沿路店面（分公司3號樓一層35、36號）；
2.計租面積：65㎡；
3.租賃物現(xiàn)狀：出租；
4.租金底價：2310元/月；
5.聯(lián)系人：盧燦；
6.聯(lián)系電話：18650552808。
三、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：
1.租賃用途：其它；
2.租賃底價及遞增率：2310元/月，年租金遞增率3%（第二年起按上一年的年租金遞增3%）；
3.租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：無；
4.競價方式：由福建恒通拍賣有限公司公開競價招租，本次競價保證金為人民幣伍仟元整（¥5000），有意競價者于2022年7月13日16時前向福建恒通拍賣有限公司交付競價保證金；
5.競價時間：2022年7月14日上午10時；
6.租金收繳辦法：按照先付后用、每半年一付的原則進行。
7.公告期限：2022年6月22日至2022年7月13日。
若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)與租賃標的經(jīng)辦人員聯(lián)系獲取本項目《競價須知》.
四、承租方資格條件：
合法存續(xù)的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。
五、承租方須接受的承租條件：
1.競價保證金：競價保證金為5000元，中標方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。
2.租賃押金（履約保證金）及有關稅費：租賃押金（履約保證金）為三個月的租金。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔。
3.該標的物原先即作為其它用途出租，如承租方需要重新裝修裝飾，應與出租方協(xié)商確定裝修方案；
4.承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉租；
5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結構，不能破壞原有的消防設施；
6.承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動；
7.承租方需遵守相關規(guī)定。有關水電費用等事宜由出租方代為收取；
8.承租方應嚴格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責任書》。
9.承租方在參加出租方公開競價招租活動前，已實地現(xiàn)場考察了解租賃房屋的情況，自愿按照現(xiàn)狀承租。
六、優(yōu)先權情況：
租賃期滿，出租方有權收回租賃房屋，承租方應如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
七、風險揭示：本標的權屬清晰，屬福建省閩糧購銷有限公司所有，其不動產(chǎn)權證已辦理，產(chǎn)權無異議，且不存在抵押擔保。
八、監(jiān)督電話：0591-22273669
地址：福建省福州市閩侯縣祥謙鎮(zhèn)枕峰村祥宏北路268號
福建省閩糧購銷有限公司枕峰分公司
2022年6月22日
