聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010005 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)井大路22號、28號店面分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-10-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-11-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)井大路22號、28號店面分別招租。租賃期限3年, 第一年年租金掛牌價及競價保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個月租金。
|
序號 |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年 年租金 掛牌價（元） |
競價保證金 （萬元） |
|
1 |
井大路22號店面 |
約46.28 |
194376 |
6 |
|
2 |
井大路28號店面 |
約27.28 |
128520 |
4 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)井大路22號、28號（房產(chǎn)證地址為：鼓樓區(qū)東街82號)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。普通裝修；標(biāo)的1、2：樓層總數(shù)：6層，所在樓層：1層。標(biāo)的1、2：現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),其中標(biāo)的2根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報價者承租。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲、游戲廳、娛樂業(yè)用途。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5、承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。
七、公告期限：2018年10月12日—2018年11月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐、陳先生；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
