受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)西洪路328號(hào)一層7個(gè)標(biāo)的店面分別招租。租賃期限3年。第一年月租金掛牌價(jià)如下，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金按月結(jié)算，于每月10日前繳納租金，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。
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序號(hào) |
標(biāo) 的 |
使 用
面 積
（㎡） |
第一年月租金掛牌價(jià)
（元） |
競(jìng)價(jià)保證金
（萬元） |
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1 |
西洪路328號(hào)一層第1間 |
約30.24 |
4356 |
3 |
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2 |
西洪路328號(hào)一層第2間 |
約31 |
4356 |
3 |
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3 |
西洪路328號(hào)一層第3間 |
約62 |
10527 |
7 |
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4 |
西洪路328號(hào)一層第4間 |
約59.9 |
10769 |
7 |
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5 |
西洪路328號(hào)一層第5間 |
約 66.88 |
12100 |
8 |
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6 |
西洪路328號(hào)一層第6間 |
約 30.62 |
5445 |
3 |
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7 |
西洪路328號(hào)一層第7間 |
約30.7 |
5445 |
3 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)西洪路328號(hào)A座一層，鋼混結(jié)構(gòu)，原租賃合同到期日：2015年9月7日，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：用于辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)、推拿業(yè)、娛樂業(yè)、診所業(yè)以及法律明文禁止從事的行業(yè)。不得轉(zhuǎn)租他人或以其他形式轉(zhuǎn)給他人使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶且工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為限制經(jīng)營(yíng)行業(yè)以外或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人（非福建省榕城監(jiān)獄的干職人員）。
五、需要承租方接受的基本條件
1、承租方對(duì)租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三者。
2、承租方未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變租賃的使用功能和用途。
3、承租方對(duì)租賃標(biāo)的必須愛護(hù)并妥善保管，租賃期間如損壞租賃標(biāo)的，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
4、承租方必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)營(yíng)。
5、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、為保障店面所在建筑安全，承租方在裝修時(shí)，不得破壞店內(nèi)橫梁、柱子以及拆除店面內(nèi)隔墻。發(fā)現(xiàn)此類行為，出租方將無條件收回租賃標(biāo)的。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)。
七、公告期限：2015年8月18日—2015年9月8日。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87850015、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、林先生、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈B座十層。
二O一五年八月十八日
