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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福清市音西街道福佰大道旁福建省地礦局福清基地綜合樓第五層招租。租賃期限3年，第一年年租金掛牌價(jià)人民幣63000元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增10%。租金按季支付，簽訂《租賃合同》當(dāng)日即付首次租金（三個(gè)月租金）及履約保證金（不計(jì)利息），后續(xù)每季度首月10日前向出租方支付當(dāng)季度租金，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福清市音西街道福佰大道旁福建省地礦局福清基地內(nèi)，樓層總數(shù)：七層，所在樓層：第五層，面積約350平方米，框架結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單裝修，未辦理產(chǎn)權(quán)證。原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限作為辦公用房使用，不得從事有污染及易燃易爆以及法律法規(guī)明文禁止的行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣4萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。

3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人（或本企業(yè)）。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

7、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

8、租賃標(biāo)的將于租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)移交。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年10月11日—2017年10月31日。

報(bào)名截止時(shí)間：2017年11月1日上午11：00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士