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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030116 |
|---|---|
| 名稱 | 元洪花園水仙閣11套房產(chǎn) |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-01-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-01-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳炎锜 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87803602 |
| 地址 | 福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國(guó)資大廈15層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)：
1.租賃標(biāo)的：詳見下表
2.計(jì)租面積：詳見下表
3.租賃物現(xiàn)狀：詳見下表
4.租金底價(jià)：詳見下表
|
編號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積(㎡） |
租賃現(xiàn)狀 |
月租金（元） |
租賃期限 |
|
1 |
元洪花園水仙閣2G |
108.66 |
空置 |
2000/月 |
5年 |
|
2 |
元洪花園水仙閣3F |
113.01 |
空置 |
2000/月 |
5年 |
|
3 |
元洪花園水仙閣3G |
108.66 |
空置 |
2000/月 |
5年 |
|
4 |
元洪花園水仙閣6G |
108.66 |
出租 |
2000/月 |
5年 |
|
5 |
元洪花園水仙閣6H |
108.66 |
空置 |
2000/月 |
5年 |
|
6 |
元洪花園水仙閣7G |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
|
7 |
元洪花園水仙閣7H |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
|
8 |
元洪花園水仙閣8H |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
|
9 |
元洪花園水仙閣9G |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
|
10 |
元洪花園水仙閣9H |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
|
11 |
元洪花園水仙閣10G |
108.66 |
空置 |
2100/月 |
5年 |
5.聯(lián)系人：陳炎锜
6.聯(lián)系電話：0591-87803602
二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等：
1.租賃用途：住宅
2. 租賃底價(jià)及遞增率：詳見上表，無(wú)遞增。
3.租賃期限：5 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：2個(gè)月 。
4.競(jìng)價(jià)方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)招租。
5.公告期限： 2025年1 月 2 日至 2025 年 1 月22 日
6.競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2025 年 1 月 23 日上午10：00
7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月5日前支付。
三、承租方資格條件：合法有效存續(xù)的法人、其他非法人組織。未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單。符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、承租方須接受的承租條件：
1.十一個(gè)租賃標(biāo)的分別出租；任一租賃標(biāo)的按面積整體出租，不作分割。
2.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為10000元/套，如由中標(biāo)方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。
3.房產(chǎn)只限競(jìng)價(jià)人使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。
4.競(jìng)價(jià)人應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。
5.競(jìng)價(jià)人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。
6.承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用。
7. 因租賃房屋裝修破舊，承租方需承諾在免租期內(nèi)完成對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕裝修，具體內(nèi)容包括但不限于清理屋內(nèi)廢舊物品，更換兩管（供水管、排污管），粉刷墻面，更換廚房衛(wèi)生間吊頂及其他破損需修復(fù)的物品等。修繕裝修所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8.本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。
9.標(biāo)的4目前處于實(shí)際在租狀態(tài)，但不在合同約定的租賃期限內(nèi)，具體退租時(shí)間未確定。
五、優(yōu)先權(quán)情況：租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動(dòng)，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、風(fēng)險(xiǎn)揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬益輝投資有限公司所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，且不存在抵押擔(dān)保。
七、監(jiān)督電話：0591-87805652
地址：福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號(hào)國(guó)資大廈15層
