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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00010885 |
|---|---|
| 名稱 | 天津市河北區(qū)興隆街16號3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)、河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈17層1703室房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-02-21 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87271926 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：天津市河北區(qū)興隆街16號3個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)、河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈17層1703室房產(chǎn)分別招租，租賃期限、第一、二年月租金掛牌價(jià)及遞增方式等見下表。租金按月支付，租賃履約保證金為1個(gè)月租金。
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一、二年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
租賃期限 （年） |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
興隆街16號第1、2層 |
220 |
6000 |
第三年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3% |
3 |
3 |
|
2 |
興隆街16號第4層 |
110 |
2100 |
1 |
||
|
3 |
興隆街16號第5層 |
110 |
2000 |
1 |
||
|
4 |
福建大廈17層1703室 |
156.05 |
8426 |
一年半后月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3% |
2.5 |
3 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-3位于天津市河北區(qū)興隆街16號，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證已辦理；標(biāo)的4位于天津市河?xùn)|區(qū)華興道福建大廈17層，簡單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上標(biāo)的競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營范疇，但不得經(jīng)營飲食業(yè)、娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、水產(chǎn)品、鮮活動物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動物美容、動物醫(yī)院等。
四、競租人應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告時(shí)間：2019年1月18日—2019年2月21日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2019年12月27日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87271926、87891629、87315305、87315281；
聯(lián)系人：陳先生、林女士、吳女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
