聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00007940 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)五四路282號(hào)制藥廠車間大樓1-3層及濃縮車間1層車間房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-09-12 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-10-09 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 林女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87891629 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)五四路282號(hào)制藥廠車間大樓1-3層及濃縮車間1層車間房產(chǎn)分別招租，租賃期限：3年。月租金掛牌價(jià)如下，租金按月支付，先繳后用，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
標(biāo) 的 名 稱 |
面積（㎡） |
月租金 掛牌價(jià)（元） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
五四路282號(hào)制藥廠車間大樓1層 |
約451 |
20295 |
10 |
|
2 |
五四路282號(hào)制藥廠車間大樓2層 |
約451 |
21648 |
10 |
|
3 |
五四路282號(hào)制藥廠車間大樓3層 |
約451 |
22099 |
10 |
|
4 |
五四路282號(hào)制藥廠濃縮車間1層車間 |
約132 |
7260 |
5 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的土地證地址為福州市鼓樓區(qū)五四路282號(hào)，實(shí)際地址為福州市鼓樓區(qū)華屏路79號(hào)，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1以“價(jià)高者得”確定承租方，標(biāo)的2-4原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租，若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。
三、租賃用途：標(biāo)的1、2、3僅限辦公使用，標(biāo)的4僅限作為辦公或廠房車間使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位。
五、需要承租方接受的基本條件
1、租賃房屋所占用地塊屬于學(xué)校實(shí)訓(xùn)樓規(guī)劃建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃建設(shè)需要，出租方可能提前收回租賃房屋。因建設(shè)需要提前收回租賃房屋，承租方應(yīng)無條件清退，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、出租方不保證標(biāo)的廠房的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的廠房現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
3、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
4、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)租賃場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。服從統(tǒng)一管理，不得利用租賃物進(jìn)行任何非法活動(dòng)。
5、承租方須自行辦理營業(yè)執(zhí)照等一切法定證照，并按規(guī)定參加年檢和交納相關(guān)費(fèi)用。
6、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
7、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式對(duì)外擔(dān)?；蛟O(shè)定抵押。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、承租期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋，租賃物出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
11、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
12、租賃期間，因租賃房屋拆遷或不可抗力等原因，或因政策因素，導(dǎo)致租賃無法進(jìn)行的，出租方與承租方雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
13、租賃標(biāo)的所在地勢(shì)低洼，臺(tái)風(fēng)天氣等原因若有進(jìn)水情況，由承租方自行解決。
14、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2017年9月12日—2017年10月9日
報(bào)名截止時(shí)間：2017年10月10日上午11:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；
聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
