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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00016161 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)加洋路27號辦公（檔案）綜合樓第五層招租 |
| 掛牌價 | 0.744萬元 |
| 保證金 | 3萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-02-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-03-17 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)加洋路27號辦公（檔案）綜合樓第五層招租。租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣7440元，租金按月支付,租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)加洋路27號，產(chǎn)權(quán)證已辦理，簡單裝修，樓層總數(shù)：7層，標的位于第5層，建筑面積約186平方米。標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：用于辦公使用，不得經(jīng)營餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、住宿服務業(yè)等以及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。
四、承租方應具備的基本條件：
1、資信良好的企事業(yè)單位。
2、競價保證金人民幣3萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，應嚴格履行租賃合同。
2、原與出租方發(fā)生租賃關(guān)系中有過欠租或其他違約行的企業(yè)及關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參加競租。
3、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。
4、未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓（包括承租方內(nèi)部關(guān)聯(lián)方之間）。
5、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
6、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
7、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
8、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方備案后方可實施。
9、租賃標的水電單獨核算，水費：4元/噸；電費：1元/度。水電費隨福州市物價部門的調(diào)整而調(diào)整。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向一次）。
七、公告期限：2021年2月25日—2021年3月17日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年3月17日17:00止。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
