聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號 | FC00014157 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉山區(qū)首山路59號福建警察學(xué)院西大門口3個(gè)標(biāo)的分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-06-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-06-23 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)首山路59號福建警察學(xué)院西大門口3個(gè)標(biāo)的分別招租。第一年年租金掛牌價(jià)等見下表，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年年租金掛牌價(jià)（元） |
租賃用途 |
租賃期限 （年） |
競價(jià)保證金 （萬元） |
|
1 |
福建警察學(xué)院西大門口北側(cè)42號沿街店面 |
約67.5 |
81000 |
法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營，但不得從事娛樂業(yè)、按摩保健業(yè)、污染行業(yè)、餐飲業(yè) |
3 |
5 |
|
2 |
福建警察學(xué)院西大門口南側(cè)38-41號沿街店面 |
約206 |
296600 |
法律法規(guī)允許的商業(yè)經(jīng)營，但不得從事娛樂業(yè)、按摩保健業(yè)、污染行業(yè) |
3 |
17 |
|
3 |
福建警察學(xué)院西大門口南側(cè)34-37號沿街店面 |
約270 |
388800 |
3 |
23 |
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)首山路59號福建警察學(xué)院西大門口，普通裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，標(biāo)的1所在樓層：一層，標(biāo)的2、3所在樓層：一、二層。2020年9月1日起福建警察學(xué)院可能將關(guān)閉西大門，啟用南大門。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，標(biāo)的1原租賃合同到期日為2020年8月31日，標(biāo)的2、3原租賃合同到期日為2020年7月14日。租賃標(biāo)的以“價(jià)高者得”確定承租方。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
四、需要競租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。
8、承租方享有一個(gè)月裝修免租期。
9、競租人可選擇對本公告中的一個(gè)租賃標(biāo)的或多個(gè)租賃標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，但一個(gè)競租人只能承租一個(gè)租賃標(biāo)的,即競價(jià)時(shí)按公告列表中的序號順序即序號1：42號店面、序號2：38-41號店面、序號3：34-37號店面的順序逐一確定承租方，若某一競租人已被確定為某一序號租賃標(biāo)的的承租方，則其對該序號之后的租賃標(biāo)的的報(bào)價(jià)將被取消。
五、競價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2020年6月3日—2020年6月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2020年6月23日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87271926、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
