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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00010703 |
|---|---|
| 名稱 | 金井跨境電商物流園保稅倉(cāng)庫(kù)招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-01-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-01-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 林先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87821179 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的及掛牌價(jià)：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井跨境電商物流園4#保稅倉(cāng)A、B兩個(gè)庫(kù)（分別招租）。
|
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
面積（平方米） |
掛牌價(jià)（元/平方米/月） |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
|
1 |
A倉(cāng)庫(kù) |
9195.34 |
23 |
60 |
|
2 |
B倉(cāng)庫(kù) |
19373.13 |
28 |
150 |
二、標(biāo)的情況：
金井跨境電商物流園4#保稅倉(cāng)位于平潭綜合實(shí)驗(yàn)金井灣片區(qū)北厝鎮(zhèn)如意路和星海中路交叉口東南側(cè)。4#保稅倉(cāng)分A、B兩個(gè)倉(cāng)庫(kù)：A倉(cāng)庫(kù)9195.34平方米（見附圖），其中一層4585.56平方米；二層4609.78平方米。B倉(cāng)庫(kù)19373.13平方米，其中一層4837.79平方米；二層4954.34平方米；三層9581平方米,包含恒溫區(qū)4794.98平方米（見附圖）。
三、租賃用途：跨境電商保稅倉(cāng)儲(chǔ)。
四、租賃期限
租賃期限為5年，從出租方將租賃標(biāo)的移交給承租方之日開始計(jì)算。（出租方擬于2019年 3 月 1 日將租賃物交付給承租方，并且由承租方簽署交接驗(yàn)收單；若承租方對(duì)租賃物狀況有異議，應(yīng)當(dāng)在交接驗(yàn)收單中注明，否則視為無(wú)異議。承租方同意如果出租方無(wú)法在上述期限內(nèi)將租賃物交付承租方，出租方有權(quán)順延交付，但順延期間不計(jì)算租金。）
五、免 租 期:無(wú)。
六、租金遞增方式: 第一、二兩個(gè)租賃年度租金按照競(jìng)價(jià)成交價(jià)收取，從租賃年度的第三年度開始（含第三年度），租金按10%逐年遞增。
七、押金：三個(gè)月租金。
八、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件
1.競(jìng)租人必須是注冊(cè)在平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)內(nèi),從事跨境電商相關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)等服務(wù)的企業(yè)法人。
2、競(jìng)租人及其法定代表人未被列入全國(guó)法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單；
3、本租賃項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。
九、承租方應(yīng)接受的主要承租條件
1、競(jìng)租未成功的，競(jìng)租人報(bào)名繳納的競(jìng)價(jià)保證金在3個(gè)工作日內(nèi)由福建省產(chǎn)權(quán)交易中心無(wú)息退還。競(jìng)租成功的，承租方繳納的競(jìng)價(jià)保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后余款劃轉(zhuǎn)至出租方作為履約保證金。
2、承租方須在成交結(jié)果公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。承租方逾期未簽訂租賃合同，其已交的履約保證金沒收，取消承租資格。即已交的競(jìng)價(jià)保證金扣除福建省產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)到出租方作為違約賠償費(fèi)用，不再返還給承租方。
3、出租方與承租方辦理好標(biāo)的物移交后，承租方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的管理，承擔(dān)消防、環(huán)保、安全、保護(hù)等全部責(zé)任。
4、A倉(cāng)庫(kù)承租方自倉(cāng)庫(kù)交付使用后，承諾年處理包裹數(shù)量不低于100萬(wàn)單/年,B倉(cāng)庫(kù)承租方承諾年處理包裹數(shù)量不低于200萬(wàn)單/年,否則出租方有權(quán)沒收合同押金并終止合同。
5、競(jìng)租人及其利益關(guān)聯(lián)方只能競(jìng)租A或B一個(gè)倉(cāng)庫(kù)。
6、承租方如欲對(duì)租賃物進(jìn)行改造，涉及改造的規(guī)模、范圍工藝、用料等方案須事先征得出租方的書面同意后方可施工，且改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)獲得消防審核和驗(yàn)收，并符合國(guó)家、地方相關(guān)的海關(guān)、安全、環(huán)保等規(guī)定以及出租方庫(kù)場(chǎng)管理制度，裝修及改造等所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合作期滿后除雙方另有約定外，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或由出租方向承租方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7、租賃期滿，合同提前終止或解除時(shí)，承租方裝修的固定物，添附物不可拆除，歸出租方所有，并且出租方對(duì)承租方裝修固定物、添附物的費(fèi)用不予補(bǔ)償。
8、其他須承租方接受的承租條件詳見《租賃合同》。
十、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
十一、公告期限：2019年1月2日至2019年1月22日（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》）。
十二、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話：0591-87821179、87845911；
聯(lián) 系 人： 林先生、扶女士；
聯(lián)系地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
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福建省產(chǎn)權(quán)交易中心
2018年12月29日
