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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00021666 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 招租公告（福州市鼓樓區(qū)中山路23號(hào)商業(yè)大廈三層） |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2022-12-01 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2022-12-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話(huà) | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省閩貨特色產(chǎn)品貿(mào)易有限公司 |
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標(biāo)的 |
福州市鼓樓區(qū)中山路23號(hào)商業(yè)大廈三層南側(cè)辦公場(chǎng)所，面積 1106.14平方米，三年租賃權(quán)。 |
福州市鼓樓區(qū)中山路23號(hào)商業(yè)大廈三層北側(cè)辦公場(chǎng)所，面積 596.5平方米，三年租賃權(quán)。 |
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實(shí)物狀況 |
空置 |
空置 |
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租賃用途 |
非餐飲業(yè)的商業(yè)及辦公場(chǎng)所 |
非餐飲業(yè)的商業(yè)及辦公場(chǎng)所 |
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租賃期限 |
三年 |
三年 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
每月繳交一次 |
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租賃底價(jià) |
53元/㎡/月 |
53元/㎡/月 |
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遞增率 |
第二年起開(kāi)始遞增，遞增率為3% |
第二年起開(kāi)始遞增，遞增率為3% |
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承租方資格 |
有良好商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力的單位及個(gè)人 |
有良好商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力的單位及個(gè)人 |
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無(wú) |
無(wú) |
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優(yōu)先權(quán) |
無(wú) |
無(wú) |
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履約保證金 |
月租金的3倍 |
月租金的3倍 |
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競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
50萬(wàn)元 |
50萬(wàn)元 |
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備注 |
無(wú) |
無(wú) |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及衛(wèi)生。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：
公告自2022年12月1日起，期限15個(gè)工作日。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢(xún)電話(huà)：
聯(lián)系人：陰女士 陳先生
聯(lián)系電話(huà)：18750190547 、13405942858
監(jiān)督電話(huà)：0591－87818812
地址：福州市五四路243號(hào)福建銀河花園大飯店16層。
福建省閩貨特色產(chǎn)品貿(mào)易有限公司
2022年12月1日
