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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00026945 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告（商業(yè)廣場2處商鋪租賃權） |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-05-08 |
| 掛牌結束日期 | 2024-05-27 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構 | 福建省商業(yè)廣場有限責任公司 |
一、租賃標的基本情況：
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序號 |
標的 |
面積（㎡） |
實物狀況 |
租賃用途 |
租賃期限 |
產(chǎn)權 情況 |
優(yōu)先權 情況 |
|
1 |
商業(yè)廣場C4號商鋪 |
86 |
租賃 |
經(jīng)營場所 |
30個月 |
有 |
無 |
|
2 |
商業(yè)廣場南4-2號商鋪 |
60 |
租賃 |
經(jīng)營場所 |
30個月 |
有 |
無 |
二、免租裝修期及遞增：商業(yè)廣場C4號、南4-2號商鋪租期為30個月，C4號商鋪免租裝修期1個月，南4-2號商鋪免租裝修期2個月（租賃期的前兩年分別給于一個月）；C4號、南4-2號均為第三年遞增5%。
三、履約保證金：首月租金的三倍
四、競價方式：增價拍賣
五、租金收繳方式：每個月繳交一次
六、承租人資格：具有獨立承擔民事責任能力，在港口集團和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)或個人
七、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方競拍前應充分了解標的現(xiàn)狀情況，并嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件及，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。
5.承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
6.承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
八、公告期限：2024年5月8日—2024年5月27日。
報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。
九、咨詢電話：
聯(lián)系人:何先生
聯(lián)系電話：0591-38723525、15605918710
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省商業(yè)廣場有限責任公司
2024年5月8日
