黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)5個(gè)標(biāo)的分別招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表，自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基礎(chǔ)上遞增5%。租金每季度繳交一次，先交后用。租賃履約保證金為6個(gè)月租金。

序號(hào)	標(biāo)的名稱	面積（㎡）	第一年至第三年每年年租金掛牌價(jià)（元）	競(jìng)價(jià)保證金（萬元）
1	福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)南區(qū)N22號(hào)店	110	264000	13
2	福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)南區(qū)N23號(hào)店	110	264000	13
3	福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)南區(qū)N24號(hào)店	263	631200	30
4	福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)南區(qū)N25號(hào)店	337	808800	40
5	福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)科技綜合服務(wù)樓一層K07、K08店	53	127200	10

注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。金山校區(qū)看樣聯(lián)系人，蔡老師，聯(lián)系電話：13706961791。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

以上租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)校園內(nèi)。以上租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。普通裝修。標(biāo)的1、2、5現(xiàn)對(duì)外出租，其中標(biāo)的5原租賃合同到期日為2025年8月30日，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的3、4競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：

標(biāo)的1：糕點(diǎn)店，僅限經(jīng)營(yíng)現(xiàn)做蛋糕、面包等烘焙食品。

標(biāo)的2：面點(diǎn)店，僅限經(jīng)營(yíng)現(xiàn)做饅頭、包子等中式面點(diǎn)。

標(biāo)的3：西餐店，僅限經(jīng)營(yíng)品牌西餐（如麥當(dāng)勞、肯德基、塔斯汀等）。

標(biāo)的4：特色火鍋店，僅限經(jīng)營(yíng)各式火鍋。

標(biāo)的5：限定為便利店經(jīng)營(yíng)，銷售日用品和預(yù)包裝食品，不得銷售藥品、煙酒、生鮮和現(xiàn)加工食品等學(xué)校禁售商品。

為便于學(xué)校統(tǒng)一規(guī)范管理，根據(jù)學(xué)校商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃，對(duì)以上網(wǎng)點(diǎn)指定了租賃用途。標(biāo)的1-5均不得經(jīng)營(yíng)涉及明火的中式餐飲。

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

標(biāo)的1、2競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)無權(quán)參與競(jìng)租）。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有食品制售或餐飲或類似表述，成立時(shí)間不少于5年。

標(biāo)的3競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)無權(quán)參與競(jìng)租）。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有餐飲或類似表述，成立時(shí)間不少于5年。必須取得麥當(dāng)勞、塔斯汀、肯德基、必勝客、漢堡王、豪客來、賽百味等知名西式餐飲連鎖品牌中任意一個(gè)品牌的入駐承諾函或特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書。

標(biāo)的4競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)無權(quán)參與競(jìng)租）。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有餐飲或類似表述，成立時(shí)間不少于5年。并提供企業(yè)正在經(jīng)營(yíng)管理的類似火鍋店、面積不少于300㎡的證明材料。

標(biāo)的5競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】、具有獨(dú)立法人資格的境內(nèi)企業(yè)（被法院列為限制高消費(fèi)或失信主體的企業(yè)無權(quán)參與競(jìng)租）。

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須有商品零售（含預(yù)包裝食品）或類似表述，成立時(shí)間不少于5年。

3、福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)內(nèi)仍在經(jīng)營(yíng)超市、便利店的承租戶不能參與競(jìng)租。

4、2020年1月以來至少經(jīng)營(yíng)過1家商超、便利店。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，承租方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2、承租方應(yīng)自行裝修，費(fèi)用自理。裝修方案須經(jīng)出租方書面同意后方可施工，且符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、承租方須承諾承租期間對(duì)所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。

4、承租方須承諾承租期間售賣的同一商品價(jià)格不得高于同期市場(chǎng)平均價(jià)格，必須確保學(xué)生超市、便利店的價(jià)格穩(wěn)定。

5、若需電量增容，由承租方與出租方水電管理部門協(xié)商增容方案，電量增容費(fèi)用由承租方承擔(dān)。水電改造方案通過出租方水電管理部門批準(zhǔn)后方可施工。水電開戶由承租方自行到出租方水電管理部門辦理。

6、店面招牌按照出租方提供的樣式進(jìn)行施工，費(fèi)用由承租方自理。

7、合同期滿時(shí)，承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)（指不可移動(dòng)的資產(chǎn)），應(yīng)按合同移交給出租方。

8、承租方自行負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等費(fèi)用自理，出租方概不負(fù)責(zé)。

9、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同，逾期將視為自動(dòng)放棄承租，出租方有權(quán)沒收競(jìng)價(jià)保證金。

10、承租方享有2個(gè)月免租裝修期，自交付場(chǎng)地之日起算。

11、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2025年7月21日—2025年8月11日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月11日17:00時(shí)。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87270630；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。