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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013013 |
|---|---|
| 名稱 | 2019.12.27 拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2019-12-06 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-12-26 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 交通集團(tuán) |
拍賣公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1-2：福州市臺江區(qū)國貨西路206號客南站7號（面積：9.5㎡）、9號（面積：11.7㎡）店面三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的3：福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)廣賢路5號客西站進(jìn)站大廳西側(cè)樓梯間（面積：18.48㎡）店面三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的4：羅源縣鳳山鎮(zhèn)鳳南西路1號羅源車站5號店（面積: 19.61㎡）三年期租賃權(quán) |
標(biāo)的5：福清市漁溪鎮(zhèn)福廈路蘇田路漁溪客運站12#出租房（面積: 47㎡）三年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
土地證號：榕國用（2003）字第01765B號 房屋所有權(quán)證號：/ |
土地證號：/ 房屋所有權(quán)證號：/ |
土地證號：閩國用（2012）第00063號 房屋所有權(quán)證號：鳳房權(quán)證FQ字第1102462號 |
土地證號：閩國用（2011）第00376號 房屋所有權(quán)證號：/ |
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實物狀況 |
在租 |
在租 |
空置 |
空置 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
無 |
無 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
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租賃用途 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)，不得用于廢品收購。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè)，不得用于廢品收購，不得用于經(jīng)營餐飲類。 |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)且禁止經(jīng)營售賣汽車票等與客運站主營業(yè)務(wù)相沖突的行業(yè) |
不得經(jīng)營高噪音、高污染等擾民行業(yè)及與客運站主營業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的行業(yè) |
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租賃期限 |
三年 |
三年 |
三年 |
三年 |
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免租裝修期 |
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租金收繳方式 |
月繳 |
月繳 |
季度繳 |
季度繳 |
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水電及物業(yè)費 |
出租方代收代繳 |
出租方代收代繳 |
自行繳交 |
自行繳交 |
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租賃底價及遞增率 |
標(biāo)的1：1900元/月； 標(biāo)的2：2340元/月，租金第二年起逐年遞增5% |
標(biāo)的3：5000元/月，租金第二年起逐年遞增3% |
2100元/月；租金第二年起逐年遞增5% |
800元/月；租金第二年起逐年遞增8% |
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履約保證金 |
末月租金的3倍 |
末月租金的3倍 |
首月租金三倍 |
末月租金的3倍 |
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競價方式 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽的企業(yè)和個人。 |
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在交通集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無投訴及不良信譽記錄的企業(yè)法人或個人。 |
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承租方資格條件 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
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其他情況說明 |
因政府或其他不可抗力原因需要收儲、拆遷、拆除、征收、征用或改造租賃物，造成本合同無法履行的，本合同提前終止，除雙方互不承擔(dān)責(zé)任外，雙方皆不能提出任何補償要求。 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍及視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為無條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個工作日，從拍賣之日起計。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》、《承租商戶安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》、《租賃治安消防安全責(zé)任書》、《租賃房屋場所治安、消防責(zé)任書》、樣本，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2019年12月6日— 2019年12月26日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2019年12月26日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并攜帶有效證件和存款回執(zhí)到本公司辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省貿(mào)托拍賣有限公司（注：拍賣保證金）
銀行賬號：1402 0237 0960 0006 841
開 戶 行：工行福州市方圓分理處
四、拍賣會時間：
2019年12月27日上午10：00在福州市鼓樓區(qū)八一七北路70號盛裕大樓7層拍賣廳舉行租賃權(quán)拍賣會。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：0591-87879996、87819755
七、監(jiān)督電話：0591-83335239
地址：福州市鼓樓區(qū)省府路50號榕新樓B座3層101。
福建省貿(mào)托拍賣有限公司
2019.12.6
