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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00016225 |
|---|---|
| 名稱 | 泉州市鯉城區(qū)二郎巷93-1號(hào)101、102、103、201、301單元共5套房產(chǎn)整體招租 |
| 掛牌價(jià) | 0.523萬(wàn)元 |
| 保證金 | 3萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2021-03-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-03-22 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：泉州市鯉城區(qū)二郎巷93-1號(hào)101、102、103、201、301單元共5套房產(chǎn)整體招租。租賃期限5年。第一、二年每年月租金掛牌價(jià)人民幣5230元，自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于泉州鯉城區(qū)二郎巷93-1號(hào)，建筑面積約348.63平方米（其中，101、201、301單元共約197.34平方米、102單元約85.51平方米、103單元約65.78平方米），樓層總數(shù)4層（第4層僅為樓梯間），標(biāo)的所在樓層1至3層。租賃標(biāo)的為毛坯，混合結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證已辦理，現(xiàn)空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)用途，但不得用于餐飲業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣3萬(wàn)元。
五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件
1、承租方對(duì)房產(chǎn)裝修改造須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不得改變和多次拆分建筑物原有結(jié)構(gòu)和使用功能（尤其是廚房、衛(wèi)生間的位置與數(shù)量），不得群租。
2、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣費(fèi)及水電公攤等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳交。
3、承租方享有3個(gè)月裝修免租期，不含在合同期內(nèi)。
4、租賃標(biāo)的水電由承租方自行申報(bào)開(kāi)戶。
5、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。租賃期滿時(shí)，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
6、租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2021年3月2日至2021年3月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2021年3月22日下午17:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
