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一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、實(shí)物現(xiàn)狀

位于廈門市思明區(qū)湖濱南路258號(hào)鴻翔大廈1層?xùn)|側(cè)樓梯間、2層?xùn)|側(cè)（1層?xùn)|側(cè)樓梯間：使用面積約57㎡；2層?xùn)|側(cè)：使用面積約787.91㎡，1層?xùn)|側(cè)樓梯間做為2層?xùn)|側(cè)的進(jìn)出通道，二者合并出租）房產(chǎn)。房屋雙證齊全，現(xiàn)上述房產(chǎn)空置中,租賃標(biāo)的物房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。

二、租賃目的、租賃用途、租賃期限

（一）租賃目的：盤活資產(chǎn)，提高其資產(chǎn)收益。

（二）租賃用途：辦公使用(不得用于經(jīng)營(yíng)餐飲、酒店、酒吧、網(wǎng)吧、娛樂(lè)場(chǎng)所等人員密集以及易燃易爆等危險(xiǎn)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。不得擅自轉(zhuǎn)租。

（三）租賃期限：5年。自出租方向承租方交付標(biāo)的房屋之日起算。該租賃標(biāo)的期滿，承租方應(yīng)如期交還。

三、租金收繳辦法、租賃物的掛牌價(jià)格、租金遞增率、競(jìng)價(jià)方式及優(yōu)先權(quán)情況

（一）按季收取租金，每季首月7日前支付當(dāng)季租金。租賃保證金為3個(gè)月租金。

（二）租賃物的租金

競(jìng)租起始價(jià)為（含稅）57,534.60元/月（合同期內(nèi)，租金不因面積大小差異而調(diào)整），各競(jìng)租人的報(bào)價(jià)必須大于或等于57,534.60元/月，且加價(jià)幅度須為300.00元的整數(shù)倍。

（三）合同期內(nèi)租金自第四年起（含第四年）租金按3%遞增。

（四）競(jìng)價(jià)方式及優(yōu)先權(quán)情況

在省產(chǎn)權(quán)交易中心信息網(wǎng)、公司外網(wǎng)、公司公告欄、租賃物現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)招租信息，采用書(shū)面提交競(jìng)價(jià)文件方式，價(jià)高者得確定承租人。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間與聯(lián)系人聯(lián)系領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件,在公告期截止日下午5點(diǎn)前將競(jìng)價(jià)文件提交至公司聯(lián)系人處,同時(shí)繳納競(jìng)價(jià)保證金人民幣10,000.00元整。本次房產(chǎn)租賃無(wú)原有承租人優(yōu)先權(quán)。

四、承租方資格條件、承租條件、風(fēng)險(xiǎn)揭示

（一）承租人應(yīng)是資信良好，具有合法身份居民或法人，且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料,競(jìng)租人沒(méi)有被列入人民法院執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。

（二）承租人依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，要求由承租人自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)（包括工商、稅務(wù)登記等相關(guān)證照、房產(chǎn)裝修設(shè)施的消防審批手續(xù)和驗(yàn)收等）；對(duì)租賃物的裝修事宜，應(yīng)按《租賃合同》的有關(guān)條款執(zhí)行。

（三）以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的面積按現(xiàn)狀出租；租金不因面積大小差異而調(diào)整。套內(nèi)實(shí)際面積以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（四）租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租人、承租人按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承攬如有未規(guī)定的，由承租人承擔(dān)。自租賃合同簽訂之日起，物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

五、公告期限

自公示之日起至2024年8月31日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2024年10月31日，順延期間有承租方投標(biāo)即告終止或另行公告，報(bào)名截止時(shí)間以投標(biāo)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)）。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人：謝驍鋒

聯(lián)系方式：0592-5180369 18059253315

聯(lián)系地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路258號(hào)鴻翔大廈二層A單元

監(jiān)督電話：0592-5185517

六、競(jìng)價(jià)結(jié)果

信息披露期滿后，產(chǎn)生多個(gè)符合條件的意向承租方的，按照披露的競(jìng)價(jià)方式組織競(jìng)價(jià)。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，可按意向承租方實(shí)際報(bào)價(jià)且不低于租賃底價(jià)簽訂租賃合同。

七、競(jìng)價(jià)結(jié)果公示

租賃結(jié)果應(yīng)通過(guò)原信息披露平臺(tái)對(duì)外公示，發(fā)布渠道不得少于3種，公示期5個(gè)工作日。