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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00015970 |
|---|---|
| 名稱 | 福建師范大學(xué)旗山校區(qū)學(xué)生公寓桂苑2、桂苑12架空層2個非機(jī)動車停車場場地招租 |
| 掛牌價 | 0.6361萬元 |
| 保證金 | 0.35萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-01-11 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-02-01 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建師范大學(xué)旗山校區(qū)學(xué)生公寓桂苑2、桂苑12架空層2個非機(jī)動車停車場場地招租。租賃期限3年。年租金掛牌價為人民幣6361元。租金每年繳一次（先繳后用），租賃履約保證金為人民幣15000元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福建省福州市閩侯縣上街鎮(zhèn)學(xué)府南路8號福建師范大學(xué)旗山校區(qū)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。使用面積約524.6平方米，租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日：2021年1月31日，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。注：標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：用于寄存校內(nèi)師生電動車、自行車，并提供維修服務(wù)。不得超范圍經(jīng)營（包括但不限于：1.不得買賣、租賃車輛；2.不得停放非校內(nèi)師生的車輛；3.不得作為倉庫存放無關(guān)物資。）；不得做出對福建師范大學(xué)聲譽(yù)有不良影響的行為；不得使用燃?xì)猓徊坏檬褂?ldquo;小太陽式”、“快熱爐式”等沒有過熱斷電保護(hù)的取暖器；不得進(jìn)行一切蒸、煮、煎、炒、炸等煮飯做菜烹飪；不得破壞場所設(shè)施。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、不接受聯(lián)合體報名。
3、競價保證金人民幣3500元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的場地的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的場地現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。水電費按供應(yīng)單位確定的單價收取。
7、承租方必須遵守國家消防有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的各項消防安全管理規(guī)定，遵守安全用電規(guī)范，無條件接受出租房的管理和監(jiān)督，在租賃期間發(fā)生的一切消防安全責(zé)任及損失（包括對出租方造成的損失）一律由承租方承擔(dān)。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃合同簽訂之日起算。
12、《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活動管理辦法》及《后勤服務(wù)集團(tuán)校內(nèi)商業(yè)場所和商業(yè)經(jīng)營活動違約處罰條例》作為合同附件，具有同等法律效力。今后如有修改或出臺新的規(guī)章制度，則以新的相關(guān)制度為準(zhǔn)。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向一次）。
七、公告期限：2021年1月11日—2021年2月1日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2021年2月1日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
