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招租公告

一、租賃標的基本情況及掛牌價：

1.租賃標的：福州市晉安區(qū)六一北路92號實發(fā)大廈二十四層；

2.計租面積：709.36平方米；

3.租賃物現(xiàn)狀：空置；

4.租金底價：30502.48元/月(43元/㎡/月）；

5.聯(lián)系人：張先生；

6.聯(lián)系電話：87855249。

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：

1.租賃用途：僅限于辦公用途，不得經(jīng)營餐飲、明火作業(yè)、商貿(mào)、展覽、娛樂、洗浴、棋牌、住宿、高密集人群培訓等；

2.租賃底價及遞增率：30502.48元/月(43元/㎡/月），第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增5%；

3.租賃期限： 3 年，免租期： 無 ；

4.競價方式：按相關規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進行公開競價招租，本次競價保證金為人民幣伍萬元整（¥50000）；

5.競價時間：2019年12月18日；

6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進行，當月租金于每月5日前支付，租賃履約保證金為最后月租金的貳倍。

三、承租方資格條件：

合法存續(xù)的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。

四、承租方須接受的承租條件：

1.該房原先即作辦公用途出租，如承租方需要重新裝修裝飾，應與出租方和大廈物業(yè)公司協(xié)商確定裝修方案；

2.承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租；

3.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結構，不能破壞原有的消防設施；

4.承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進行非法活動；

5.承租方需遵守大廈物業(yè)管理相關規(guī)定。有關水電和物業(yè)管理等事宜由承租方與物業(yè)公司另簽協(xié)議，并按約定自行向物業(yè)公司繳納相應費用；

6.承租方應嚴格履行雙方所簽房屋《租賃合同》。

五、優(yōu)先權情況：無。

六、風險揭示：本租賃物權屬清晰，屬 我司 所有，其不動產(chǎn)權證已辦理，產(chǎn)權無異議，且不存在抵押擔保。

七、監(jiān)督電話：87855338

地址：福州市鼓樓區(qū)五一北路88號八一服務社綜合樓四層紀檢監(jiān)察室