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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00009773 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)楊橋東路24號1#樓一層店面招租（二） |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-09-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-09-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 劉先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87516634 |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建智和置業(yè)有限公司 |
項目編號：智和招租2018-4號
福州市鼓樓區(qū)楊橋東路24號1#樓一層店面招租公告（二）
一、租賃標(biāo)的、租金底價、競價保證金
1.租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路24號1#樓一層楊橋東路24-2,24-3店面（整體），建筑面積55㎡。
2.月租金（底價）起拍價：2.67萬元。
3.競價保證金 10萬元。
二、租賃標(biāo)的房屋狀況：店面裝飾及配置狀況為室內(nèi)白灰墻面、鋁合金卷簾門、?；u地板，無安裝吊頂，無配置電器和家具；建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，供電正常；以空房狀況出租。標(biāo)的目前處于租賃狀況，原租賃合同將于2018年11月15日期滿。原承租人無放棄優(yōu)先權(quán)。
三、租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)屬福建省農(nóng)業(yè)機械有限公司。
四、租賃用途及要求：商業(yè)（不含危化品、民爆物品等）、餐飲。
五、租賃期限：3年，從交房之日起算。無免租金期。
六、月租金及遞增：第一年月租金由公開競價確定，第二年起每年遞增3%。
七、租金、押金交付方式：“押二付一”；租金每月一付，先付后用。
八、競（承）租人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1.合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
九、競（承）租人應(yīng)當(dāng)接受的承租條件：承租人與競租人必須一致，在租賃期限內(nèi)，承租人不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。承租人必須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。
十、風(fēng)險提示：1.租賃期間如遇地鐵施工圍擋，不下調(diào)租金;2.租賃店面供電系統(tǒng)為二相電源，出租人無法提供三相電源；3.店面建筑工程設(shè)計無自來水、無下水道；4.出租人不保證租賃店面的現(xiàn)有裝飾裝修及設(shè)施狀況的完整性，以租賃店面交接時的狀況出租；5.店面租賃期間不得轉(zhuǎn)租。
十一、優(yōu)先權(quán)情況：同等報價情況下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
十二、競價方式及承租人的確定辦法：采用拍賣競價方式，以“原承租人優(yōu)先，價高者得”的原則確定最終承租人。
十三、招租公告期限：2018年9月3日至2018年9月21日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。
十四、報名截止時間：2018年9月21日17時。請意向競租人在公告期間內(nèi)到我司領(lǐng)取競價須知，并按競價須知要求提交經(jīng)競租人簽章的報名材料。
十五、報名聯(lián)系方式：0591-87516634，13960703702； 劉先生；福州市楊橋東路157號武夷花園A座303福建智和置業(yè)有限公司業(yè)務(wù)部。
十六、公開競價活動時間、地點：根據(jù)報名情況，另行通知。
十七、監(jiān)督電話：0591—87331766（福建智和置業(yè)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察）
十八、招租信息發(fā)布機構(gòu)：福建智和置業(yè)有限公司
