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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00031880 |
|---|---|
| 名稱 | 2025年9月12日商建公司招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-08-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-09-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
一、標(biāo)的基本情況
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標(biāo) 的 |
福州市鼓樓區(qū)中山路23號(hào)商業(yè)大廈一層西北側(cè)店面，面積150平方米。 |
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實(shí)物狀況 |
目前由他人使用(原租期至2025年9月20日) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已辦理兩證 |
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租賃用途 |
除餐飲外的商業(yè) |
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租賃期限 |
五年 |
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租金及履約保證金 |
按月支付,押三付一 |
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租賃底價(jià) |
12750元/月 |
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遞增情況 |
逐年遞增3% |
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免租期 |
無 |
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承租方資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財(cái)務(wù)狀況、支付能力，在港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)的單位或個(gè)人 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
有 |
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競(jìng)價(jià)保證金（萬元） |
3萬元 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣 |
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備注 |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.履約保證金：首月租金的三倍。
2.租金收繳方式：每個(gè)月繳交一次
3.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
4.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類審批文件和證照。
5.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
6.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
7.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10.其他詳見租賃合同。
三、公告期限
公告自2025年8月22日起，期限15個(gè)工作日。
拍賣會(huì)時(shí)間詳見拍賣公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省貿(mào)托拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：陰女士 羅先生
聯(lián)系電話：18750190547 13809506907
監(jiān)督電話：0591-87857922
地址：福州市五四路239號(hào)5樓
福建省商總貿(mào)易有限公司
2025年8月22日
