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一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價：

1.租賃標(biāo)的：詳見下表

2.計租面積：詳見下表

3.租賃物現(xiàn)狀：詳見下表

4.租金底價：詳見下表

編號	租賃標(biāo)的	面積(㎡）	租賃現(xiàn)狀	月租金（元）	租賃期限
1	元洪花園水仙閣3H	108.66	出租	3300	2年
2	元洪花園水仙閣4D	108.66	出租	3000	2年
3	元洪花園水仙閣7G	108.66	出租	2800	2年
4	元洪花園水仙閣8G	108.66	出租	3000	2年
5	元洪花園水仙閣9G	108.66	出租	3000	2年
6	元洪花園水仙閣10G	108.66	出租	2800	2年
7	茶園小區(qū)環(huán)北三村13#樓404	47.5	出租	1550	2年

5.聯(lián)系人：吳志敏

6.聯(lián)系電話：0591-87802965

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等：

1.租賃用途：住宅

2.租賃底價及遞增率：詳見上表，無遞增。

3.租賃期限： 2 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期： 無 。

4.競價方式：按相關(guān)規(guī)定，委托福建省恒通拍賣有限公司進(jìn)行公開競價招租。

5.公告期限：2023年5月12日至2023年6月1日

6.競價時間：2022年6月7日10:00

7.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月5日前支付。

三、承租方資格條件：合法存續(xù)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。

四、承租方須接受的承租條件：

1、按面積整體出租，不作分割。

2、競價保證金：月租金2000元以下（含2000元）競價保證金為1500元/套，月租金2000元以上4000元以下（含4000元）競價保證金為2500元/套，如由中標(biāo)方原因?qū)е逻`約的，該保證金扣除拍賣傭金后剩余金額由我司收繳。

3、一個自然人只允許參拍一套房產(chǎn)，房產(chǎn)只限競價人使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租，委托方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、混租、群租現(xiàn)象，委托方有權(quán)解除合同，房屋押金不予返還。

4、競價人應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度。

5、競價人不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租人應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個月的5日前向出租方支付當(dāng)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金1%的滯納金，逾期支付租金超過三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

6、我司本標(biāo)的物不為承租人提供免租金裝修期。

7、承租人應(yīng)自行承擔(dān)租賃房屋而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、電話費、裝修費、維修費等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費用及維持租賃房屋作為辦公使用而發(fā)生的一切費用。包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費用。

8、本租賃物不提供外部廣告位及單位招牌懸掛位置。

五、優(yōu)先權(quán)情況：租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險揭示：本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省鞋帽進(jìn)出口集團(tuán)有限公司及權(quán)屬企業(yè)益輝投資有限公司所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。

七、監(jiān)督電話：

0591-87805652

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰街道江濱中大道386號國資大廈15層

 

 

福建省鞋帽進(jìn)出口集團(tuán)有限公司2023年5月12日